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Wohnhaus
Wohnzimmer
Küche
Küche
Garten
Zimmer
Ausblick
Badezimmer
Wohnzimmer
Heizung
Haus
20220420_105732
Terrasse
Ausblick
Flyer A4 Makler _Kraushofer

Wohnhaus Linz

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
Zimmer6
Fläche m²170
Preis
980.000
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis980.000
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision35.280 Provision Netto29.400 USt. Provision5.880

Merkmale

Baujahr 2006
Wohnfläche 170,3 m²
Gesamtfläche 170,3 m², Grundstücksfläche 931 m²
1 Terrasse 40 m²
1 Balkon 4,8 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 50,73 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 56,1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Linz-Spallerhof. Absolut familienfreundliche Lage: Sportpark Lissfeld, Wasserwald, Bellevuepark-Bindermichl, Supermarkt, Bushaltestelle, etc. in unmittelbarer Nähe. Hoher Freizeit- und Erholungswert gegeben. Modernes Wohnhaus (Baujahr 2006/2007) mit großzügiger Raumaufteilung und guter Ausstattung (Fußbodenheizung, Solaranlage, elektr. Rollläden, zentrale Staubsaugeranlage, offener Kamin, Wäscheabwurfschacht, uvm.). 4 Schlafzimmer, zusätzliches Gäste-/homeoffice-Zimmer sowie süd-westseitiger Wintergarten vorhanden. Kellerräume mit Gartenzugang, Einzelgarage und zusätzliche PKW-Abstellmöglichkeit am Ende der Sackgasse gegeben. Große Garten-/Gerätehütte, weitläufige Terrassenflächen und uneinsehbarer Loungebereich mit kleinem Wasserspiel für entspannende Stunden. Ab Spätsommer/Herbst 2022 verfügbar.

Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
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