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2 ZIMMERWOHNUNG IN MITTERTREFFLING

Just ImmobilienHerr Roman Affenzeller
Zimmer2
Fläche m²45
Miete
562
4209 Engerwitzdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten561,72 Gesamtbelastung Netto508,75 USt. Gesamtbelastung52,97 Monatliche Kosten141,05 Miete380,52 Betriebskosten128,23 USt. Monatliche Kosten12,82
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 1.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision610,5 Kaution1.700

Merkmale

Baujahr 2006
Wohnfläche 44,93 m²
Gesamtfläche 44,93 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 64 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt an einem Südhang in Grünlage, ca. 8 km nördlich der Universität Linz. Für die Nahversorgung steht Ihnen die Infrastruktur der Gemeinde Engerwitzdorf/Mittertreffling in vollem Umfang zur Verfügung. Sie erreichen Linz sowohl über die A7 als auch über die Bundesstraße.


Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum


Ausstattung: Parkettböden, französischer Balkon, Kabelanschluss, Fernwärmezentralheizung, Kellerabteil, Carport


Die bestehende Küche kann für eine Ablöse in Höhe von VB EUR 1.800,00 übernommen werden.


Monatliche Kosten:


Miete inkl. Betriebskosten, Carport und Steuer: EUR 561,72


Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Verbrauch, direkt über den Versorger extra abgerechnet.


Einmalige Kosten:


Kaution: EUR 1.700,00


Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. (EUR 609,73 inkl. 20% USt.)


Verfügbarkeit/Befristung:


Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre abgeschlossen.


Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung als Hausverwalter auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 64,00
 HWB Klasse: C

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum

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GewerblichJust ImmobilienHerr Roman Affenzeller
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