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Freizeitwohnsitz am Golfclub Achenkirch

ATH Immobilien e. U.Herr Andreas Thaler
Zimmer4
Fläche m²130
Preis
1.581.625
6215 Achenkirch

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.581.625
Preisinformation: Nebenkostenübersicht: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Provision: 3 % des Gesamtkaufpreises

Merkmale

Baujahr 1977
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 130 m²
Grundstücksfläche 922 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 141 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,54
C

Beschreibung

Dieses wohnliche Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Achenkirch.

Die 130 m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Oben finden Sie die 4-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu Garten und Garage. Im unteren Geschoss liegen ein Hobbybereich mit Sauna.

Das Besondere ist, dass dieses Haus als Freizeitwohnsitz genutzt werden kann, was am Achensee schon sehr selten geworden ist.

Alle Details und vollständigen Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Hinweis:
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Sie finden die Liegenschaft in sonniger und ruhiger Lage, rund 2 Kilometer nördlich des Achensees. Zum Golfklub Achenkirch kann man in weniger als 5 Minuten zu Fuß spazieren.

Das wunderschöne Achenkirch liegt am Nordufer des Achensees und bietet seinen Bewohnern eine naturnahe, herrliche Umgebung, ruhiges und sonniges Wohnen und auch eine gute Infrastruktur. Auf rund 930 m Seehöhe gelegene erstreckt sich der idyllische Ort bis zur bayrischen Grenze.

Auch die gute Erreichbarkeit besticht: Vom Haus aus erreichen Sie Schwaz, den Tegernsee und Bad Tölz in rund einer halben Stunde.

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