Ordinations- oder Bürofläche in gut frequentierter Lage

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Georg Brunner

Fläche m²112

Miete

1.253 €

4754 Andrichsfurt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.252,75 €Gesamtbelastung Netto1.051,6 €USt. Gesamtmiete201,15 €Miete895 €USt. Miete179 €Betriebskosten91,66 €USt. Betriebskosten9,17 €Heizkosten64,93 €USt. Heizkosten12,99 €

Einmalige Kosten

Provision2.367,99 €Provision Netto1.973,33 €USt. Provision394,66 €

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1999

6 Parkplätze

6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung

Öl

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 91 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 1,11

Beschreibung

Büro-/Geschäfts- oder Praxisflächen mit 6 Parkplätzen im Ortszentrum. Wenige Autominuten vom Stadtzentrum Ried i.I. und vom Autobahnanschluss A8 Walchshausen.

Die gut frequentierte Mieträumlichkeit verfügt über einen barrierefreien Zugang und befindet sich Erdgeschoss des Gebäudes.

Durch die gute Raumaufteilung und die zur Verfügung stehenden Parkflächen vor dem Gebäude bietet das Mietobjekt viele Nutzungsmöglichkeiten. Das derzeitige Archiv kann auch als weiteres Büro genutzt werden.

Glasfaseranschluss liegt beim Haus.

Die Werbetafel vor dem Mietobjekt kann gegen eine monatliche Gebühr von ca. € 30,00 angemietet werden.

Miete: € 8,00 zzgl. 20% USt, zzgl. Betriebskosten (Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)

Kaution: 3 BMM