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Außenansicht 1
Empfang
Empfang
Windfang
Eingangsbereich Bankomat
Außenansicht

Ordinations- oder Bürofläche in gut frequentierter Lage

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Georg Brunner
Fläche m²112
Miete
1.253
4754 Andrichsfurt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.252,75 Gesamtbelastung Netto1.051,6 USt. Gesamtmiete201,15 Miete895 USt. Miete179 Betriebskosten91,66 USt. Betriebskosten9,17 Heizkosten64,93 USt. Heizkosten12,99

Einmalige Kosten

Provision2.367,99 Provision Netto1.973,33 USt. Provision394,66
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1999
6 Parkplätze
6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,11
C

Beschreibung

Büro-/Geschäfts- oder Praxisflächen mit 6 Parkplätzen im Ortszentrum. Wenige Autominuten vom Stadtzentrum Ried i.I. und vom Autobahnanschluss A8 Walchshausen.

Die gut frequentierte Mieträumlichkeit verfügt über einen barrierefreien Zugang und befindet sich Erdgeschoss des Gebäudes.

Durch die gute Raumaufteilung und die zur Verfügung stehenden Parkflächen vor dem Gebäude bietet das Mietobjekt viele Nutzungsmöglichkeiten. Das derzeitige Archiv kann auch als weiteres Büro genutzt werden.

Glasfaseranschluss liegt beim Haus.

Die Werbetafel vor dem Mietobjekt kann gegen eine monatliche Gebühr von ca. € 30,00 angemietet werden.

Miete: € 8,00 zzgl. 20% USt, zzgl. Betriebskosten (Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)

Kaution: 3 BMM

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