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Ausblick
Visualisierung Vogelperspektive
TOP 16
TOP 16 Lage im Objekt

Anleger aufgepasst! Neubauprojekt "Annerlhof" Top 16

RE/MAX TraunseeFrau Sabine Wenzel
Zimmer3
Fläche m²69
Preis
336.992
4.883,94 / m²
4812 Pinsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis336.991,67 Kaufpreis pro m²4.883,94
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab Mitte 2023
Neubau
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 69 m²
1 Loggia
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,13 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Top 16 - für Anleger

Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.

Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).

Die Garagen/Stell-/Carportplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich!

Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug:
Kaufpreis € 336.991,67 + Ust

Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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