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Baufortschritt Juli 2022
Slide 2
Visualisierung Baukörper Vogelperspektive
TOP 19
TOP 19 Lage im Objekt

Anleger aufgepasst! Neubauprojekt "Annerlhof" Top 19

RE/MAX TraunseeFrau Margit Haider
Zimmer2
Fläche m²39
Preis
209.825
5.380,13 / m²
4812 Pinsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis209.825 Kaufpreis pro m²5.380,13
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab Mitte 2023
Neubau
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 39 m²
1 Loggia
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Top 19 - für Anleger

Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.

Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).

Die Garagen/Stell-/Carportplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich!

Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug:
Kaufpreis € 209.825 + Ust

Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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GewerblichRE/MAX TraunseeFrau Margit Haider

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