Anleger aufgepasst! Neubauprojekt "Annerlhof" Top 18
RE/MAX TraunseeFrau Sabine Wenzel
Zimmer2
Fläche m²38
Preis
200.742 €
5.282,68 € / m² 4812 Pinsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis200.741,66 €NEU
Kaufpreis pro m²5.282,68 €Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Merkmale
Verfügbar ab Mitte 2023
Dachgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 38 m²
1 Loggia 10,81 m²
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Top 18 - für Anleger
Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.
Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).
Die Garagen/Stell-/Carportplätze sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich!
Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug:
Kaufpreis € 223.450 + Ust (inklusive 1 TG-Platz € 22.708,34 + Ust)
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!
Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: [Externer Link entfernt] gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.
Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).
Die Garagen/Stell-/Carportplätze sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich!
Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug:
Kaufpreis € 223.450 + Ust (inklusive 1 TG-Platz € 22.708,34 + Ust)
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!
Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: [Externer Link entfernt] gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX TraunseeFrau Sabine Wenzel
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