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Einbauküche, qualitativ hochwertiges Einbaumobiliar, Telefonanschluss, Internetanschluss, Kellerabteil, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Öl-Etagenheizung mit moderner Thermostatsteuerung; Für das erste Halbjahr 2023 ist die Umrüstung der Heizung auf Fernwärme der Energie Graz festgelegt.
In einer benachbarten, modernen Tiefgarage (drei Gehminuten entfernt) kann als zusätzliche Annehmlichkeit ein PKW-Abstellplatz zu einem fairen Preis dauerhaft angemietet werden.
Heizung
Etagenheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Beschreibung
In einer zur Jahrhundertwende errichteten Jugendstilvilla im mondänen 2. Grazer Stadtbezirk St. Leonhard gelangt im 3. Obergeschoß diese attraktive Wohnung zur Vermietung. Die Einheit besteht aus einer großzügigen Wohnküche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Wanne sowie separater Toilette und einem Balkon mit Blick in Richtung Ruckerlberg. Das Objekt ist mit hochwertigen Einbaumöbeln sowie modernen Schallschutzfenstern ausgestattet und punktet unter anderem durch die hervorragende Lage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. zudem ist die pulsierende Grazer Innenstadt fußläufig in nur 15 Minuten zu erreichen, eine Anbindung an das Straßenbahnnetz ist mit der beinahe gegenüberliegenden Haltestelle Schillerplatz bestens ebenso gegeben.
Diese charmante Wohnung mit Aussicht erwartet Sie in erstklassiger Lage im 2. Grazer Stadtbezirk St. Leonhard an der belebten Plüddemanngasse am Fuße des Ruckerlberges. Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Dieses Objekt ist provisionfrei.
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