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SONNENPARK Völkermarkt - Mietwohnungen verfügbar ab 01.11.2022

E.V.E Besitz und Beteiligungen GmbHHerr Martin Merlitsch
Zimmer3
Fläche m²71
Miete
822
9100 Völkermarkt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten822,16 Gesamtmiete766,55 Miete627,35 Betriebskosten123,2 Sonstige Kosten Netto16 Heizkosten Netto55,61

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 71,29 m²
Gesamtfläche 71,29 m²
1 Balkon 15,98 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7,57 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,68
A+

Beschreibung

Die Exklusivität des Wohnprojekts zeigt sich in allen Details: von der Architektur über die Bauausführung und die limitierte Anzahl an Wohneinheiten bis hin zur Auswahl der eingesetzten Materialien. Die Wohnungen sind strukturiert durch fließende Raumzonen abwechselnd mit separierten Privaträumen. Auf diese Weise ist es möglich, die Wohnungen auf viele verschiedene Arten zu nutzen. Individuelle Vorstellungen können nach Absprache in allen Wohnungen umgesetzt werden. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnräume und geben den Blick auf eine natürliche Umgebung frei. Die Raumhöhe liegt mit 2,60 Metern über der Norm und erzeugt ein luftiges, großzügiges Ambiente. Die Wohnungen werden über einen Personenlift und ein Stiegenhaus erschlossen. UNSER Unternehmen ist spezialisiert auf die Errichtung überschaubarer Wohnanlagen für Menschen, die Qualität und Professionalität bis ins Detail schätzen. Wir bauen ausschließlich Wohnungen aus Materialien von erstklassiger Güte und arbeiten in allen Bereichen mit den besten Handwerkern der Branche zusammen. Gern begegnen wir neuen Herausforderungen und arbeiten am liebsten für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design und Qualität. Lernen Sie uns kennen!

Völkermarkt:

Völkermarkt ist mit knapp über 11.000 Einwohnern nicht nur die Bezirksstadt des Bezirkes Völkermarkt sondern auch die größte Gemeinde im ganzen Tal. Der Ort hat alles, was man sich von seinem Lebensmittelpunkt in Unterkärnten erwartet: Wanderwege, Mountainbike-Strecken, das Skigebiet Petzen, Langlaufloipen, Spazierwege, Schwimmbäder, Seen – egal, was man in der Freizeit in der Natur unternehmen möchte, hier ist alles möglich. Und doch ist es auch nicht weit bis nach Klagenfurt. Alles leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen Auto erreichbar.

Gesundheit und Sicherheit Ärzte, Apotheke, Feuerwehr-, Rettungs- und Polizeieinrichtungen befinden sich großteils im unmittelbaren Nahbereich. Kinder - Jugend Im Gemeindegebiet und Nahbereich befinden sich Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule,  Gymnasium, Handelsakademie, Schülerhort und weitere Einrichtungen für Kinder und Jugend.

Lage und demografische Daten Die Liegenschaft befindet sich in Kärnten, im Gemeindegebiet von Völkermarkt. Die Gemeinde Völkermarkt umfasst 79 Ortschaften und liegt im politischen Bezirk Völkermarkt, auf einer mittleren Seehöhe von ca. 462 Meter. Fläche: ca. 137,44 km² Einwohnerzahl: ca. 11.109


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Exklusivität des Wohnprojekts zeigt sich in allen Details: von der Architektur über die Bauausführung und die limitierte Anzahl an Wohneinheiten bis hin zur Auswahl der eingesetzten Materialien.
Die Wohnungen sind strukturiert durch fließende Raumzonen abwechselnd mit separierten Privaträumen. Auf diese Weise ist es möglich, die Wohnungen auf viele verschiedene Arten zu nutzen.
Individuelle Vorstellungen können nach Absprache in allen Wohnungen umgesetzt werden.
Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnräume und geben den Blick auf eine natürliche Umgebung frei. Die Raumhöhe liegt mit 2,60 Metern über der Norm und erzeugt ein luftiges, großzügiges Ambiente.
Die Wohnungen werden über einen Personenlift und ein Stiegenhaus erschlossen.
Die Zufahrt zu den Stellplätzen erfolgt von der Josef-Ressl Straße über die interne Aufschließungsstraße der Rudolf-Areale/Völkermarkt-Ost Erweiterung.

UNSER Unternehmen ist spezialisiert auf die Errichtung überschaubarer Wohnanlagen für Menschen, die Qualität und Professionalität bis ins Detail schätzen.
Wir bauen ausschließlich Wohnungen aus Materialien von erstklassiger Güte und arbeiten in allen Bereichen mit den besten Handwerkern der Branche zusammen. Gern begegnen wir neuen Herausforderungen und arbeiten am liebsten für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design und Qualität.
Lernen Sie uns kennen!

Völkermarkt:

Völkermarkt ist mit knapp über 11.000 Einwohnern nicht nur die Bezirksstadt des Bezirkes Völkermarkt sondern auch die größte Gemeinde im ganzen
Tal. Der Ort hat alles, was man sich von seinem Lebensmittelpunkt in Unterkärnten erwartet:
Wanderwege, Mountainbike-Strecken, das Skigebiet Petzen, Langlaufloipen, Spazierwege, Schwimmbäder, Seen – egal, was man in der Freizeit
in der Natur unternehmen möchte, hier ist alles möglich.
Und doch ist es auch nicht weit bis nach Klagenfurt. Alles leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen Auto erreichbar.Gesundheit und Sicherheit

Ärzte, Apotheke, Feuerwehr-, Rettungs- und Polizeieinrichtungen befinden sich großteils im unmittelbaren Nahbereich.

Kinder - Jugend
Im Gemeindegebiet und Nahbereich befinden sich Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule,  Gymnasium, Handelsakademie, Schülerhort und weitere Einrichtungen für Kinder und Jugend.

Lage und demografische Daten
Die Liegenschaft befindet sich in Kärnten, im Gemeindegebiet von Völkermarkt.
Die Gemeinde Völkermarkt umfasst 79 Ortschaften und liegt im politischen
Bezirk Völkermarkt, auf einer mittleren Seehöhe von ca. 462 Meter.
Fläche: ca. 137,44 km²
Einwohnerzahl: ca. 11.109

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