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SeeHaus / Ferienwohnhaus direkt am See zu verkaufen

PrivatHerr Robert Breiter
Zimmer6
Fläche m²370
Preis
225.000
7201 Neudörfl

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000

Laufende Kosten

Heizkosten312

Merkmale

Gepflegt
letzte Modernisierung 2022
Gesamtfläche 370 m²
Grundstücksfläche 370 m²
Terrassenfläche 18 m²
Garten, Terrasse
6 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Gartennutzung
Vollständig ausgestattet

Heizung

Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Hoher Lebenskomfort und Freizeitwert! Ruhige Lage, bzw. sehr gute Nahversorgungs Infrastruktur auch ohne Auto! Haus liegt im Heurigenort Neudörfl! Auf der Seeseite mit einer von unten nicht einsehbaren sonnigen Liegefläche innerhalb der großen Doppelparzelle, und einer angrenzenden angenehmen schattigen Sitz/Liegefläche unter Bäumen! Vor dem Haus eine natürlich begrünte Pergola die auch als Wintergarten 6 m lang ausgebaut werden kann! Hausbreite 12 m, direkter Seezugang, Hauswände stark isoliert gegen Hitze und Kälte, 2 Schlafzimmer, 1 ebenfalls mit Wandheizung.

Große Sitzkaminecke beheizbar mit zuschaltbarer Fußbodenheizung! 

Zeitlich auf ein Monat begrenztes Angebot um 225.000 €

Pachtgrund Esterhazy verlängert sich alle 10 Jahre derzeit Jahres Miete 4..150,-
Inkl. Müll, Wasser + Kanal.
Excl. Parkplatzmiete für 1 Stellplatz.

Energieausweis entfällt, da es sich um ein Ferienhaus handelt.
Direkt am See mit Abgang

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Dieses Objekt ist provisionfrei.

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PrivatHerr Robert Breiter

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Herr Robert Breiter