Investoren-Anleger aufgepasst - 9% Rendite (steigerbar) in bester Stadtrandlage in Gmünd (Waldviertel) NEUER PREIS!!
PRO Immobilien GmbH & Co KGHerr Jürgen Schuster
Fläche m²574
Preis
279.000 €
486,06 € / m² 3950 Gmünd
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €Kaufpreis pro m²486,06 €Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 574 m²
Grundstücksfläche 674 m²
Ausstattung
Heizung
Energieausweis nicht vorhanden
Beschreibung
Komplett zentral, im Stadtteil "Gmünd-Neustadt", aber Ruhig, liegt dieses Mehrfamilienhaus mit bester Infrastruktur in Gmünd. Die 4 Wohnungen (3 derzeit befristet vermietet) und das ehemalige Geschäft (Lager, Verkaufsfläche) erzielen rund € 2.000.- netto / Monat und somit ergibt dies eine Rendite von 6%. Die vermietbare Fläche von rund 670m2 würden durch Aufhübschungs & weiteren Sanierungsarbeiten, wesentlich noch mehr Ertrag einbringen. Die Mieten in Gmünd sind lt. Mietspiegel 6,67 bis 10,42 Euro.
Bekunden Sie mir Ihr Interesse unter: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 (Herr Schuster).
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Anbieter:in
GewerblichPRO Immobilien GmbH & Co KGHerr Jürgen Schuster
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