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Wohnzimmer
Küche
Außenansicht
1. Schlafzimmer
Große Flügeltüre
2. Schlafzimmer
Aussicht Schlafzimmer
1. Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Handtuchtrockner
Waschmaschinenanschluss
Toilette
Flur
Abstellraum
Spielplatz vor dem Wohnhaus
Lift
Stiegenhaus
Eingangsbereich Stiegenhaus
Grundriss vor Sanierung (Änderungen v.a. im Bereich Vorraum, Badezimmer, Küche)

WG´s & FAMILIEN AUFGEPASST! Großzügige 3-Zimmer Wohnung - absolut zentrale Lage

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Marie-Christine Zsoldos
Zimmer3
Fläche m²95
Miete
852
7000 Eisenstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten852,41 Gesamtbelastung Netto789,86 USt. Gesamtmiete62,55 Miete435,69 USt. Miete43,57 Betriebskosten189,83 USt. Betriebskosten18,98 Sonstige Kosten Netto164,34

Einmalige Kosten

Provision1.895,66 Provision Netto1.579,72 USt. Provision315,94
Kaution: 3,3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1977
Unterkellert
Wohnfläche 95 m²
Gesamtfläche 95 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33,12 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,12
C

Beschreibung

So lässt sich´s leben!

Hier können Sie in absolut zentraler Wohnlage die Vorzüge des Wohnens in der Stadt und gleichzeitig einen Ausblick auf den grünen Innenhof genießen!

Die im Hochparterre (EG) befindliche Wohnung verfügt über zwei getrennt von einander begehbare und sehr geräumige Schlafzimmer mit Blick auf die Grünanlage. Das schöne Wohnzimmer ist in offener Weise mit der Küche verbunden und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich.

Das Wichtigste im Überblick:

  • 2 große Schlafzimmer mit Grünblick
  • perfekt für Wohngemeinschaften geeignet !!
  • Küche mit Einbaugeräten und Speisekammer
  • Wohnzimmer
  • WC extra
  • 2 Abstellräume
  • Badezimmer mit Dusche
  • Fernwärmeheizung! (Beitrag EUR 68,09,--/Mon.)
  • Kellerabteil
  • PKW-Abstellplatz im Preis inklusive

Gesamtmiete + Heizung inkl. USt. = EUR 920,-- (inkl. Heizkosten iHv 68,09/Mon.)

  • Haustiere nur nach Absprache gestattet

Interesse geweckt?

Fordern Sie gleich das

kostenlose und unverbindliche Exposé mit den wichtigsten Informationen und der

Detailbeschreibung an!

Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um vollständige

Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und

Telefonnummer. Vielen Dank!

Entsprechend den

gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler

und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben in Online-

und Printmedien wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter

Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und

Richtigkeit übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Wohnlage in Eisenstadt. Durch ihre unmittelbare Nähe zum Bahnhof Eisenstadt und einer Bushaltestelle ist ein optimaler Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Der Stadtbus bietet die Möglichkeit sämtliche wichtige Orte in Eisenstadt zu erreichen.

Ein Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt befinden sich in der Nähe der Wohnung. Das zu Fuß gut erreichbare Einkaufszentrum Eisenstadt bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Eisenstädter Fußgängerzone ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt nicht nur zum Bummeln und Shoppen in den zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ein, sondern bietet auch gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants und schöne Bars.

Ein Spielplatz befindet sich in nächster Nähe.

In wenigen Minuten kann auch das Schloss Esterhazy und der Schlosspark erreicht werden, welcher zur Erholung im Grünen einlädt.

Ein Kindergarten und die Volksschule Eisenstadt befinden sich in der Nähe der Wohnung und auch zahlreiche weiterführende Schulen, wie Mittelschule, Gymnasien, HTL, HAK sowie die Fachhochschule Burgenland sind in Eisenstadt vorhanden. Eine Tanzschule, ein Schwimmbad, Eislaufplatz, Tennisplätze, Cafés, Restaurants, Kulturzentrum sind nur einige von vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Eisenstadts Ortsteile Kleinhöflein und St. Georgen bieten als bekannte burgenländische Weinbaugebiete auch schöne Heurigenlokale.

Durch den Autobahnanschluss an die A3 ist auch Wien in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichbar. Was die lebenswerte Landeshauptstadt des sonnigen Burgenlandes auch für Pendler sehr interessant macht.

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