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Geschäftslokal - Büro- Praxis im Zentrum von Bad Häring

partner4immo gmbhDavid und Claudia Schmied
Fläche m²426
Miete
2.990
6323 Bad Häring

Laufende Kosten

Miete2.990 Gesamtbelastung Netto3.420 USt. Gesamtbelastung684 USt. Miete598 Betriebskosten430 USt. Betriebskosten86

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Altbau
Modernisiert
Parkplatz
15 Parkplätze, 15 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Geschäfts-Gewerbefläche mit ca. 426m² Fläche.

Das Lokal liegt im EG direkt im Zentrum von Bad Häring im EG eines Wohn-und Geschäftshauses.

Es besteht aus einer geräumigen Verkaufsfläche, sehr großem Lager, WC Anlage, Zufahrts- Ladetüre hinten, Kundeneingang mit automatischer Schiebetüre vorne und 15 PKW Abstellplätzen.

Anschlüsse für Küche, Wasser, Starkstrom, diverse Abflüsse sind vorhanden.

Das Objekt ist vollrenoviert und in einem hervorragendem Zustand. Industrieboden und Beleuchtung wurde vor kurzem installiert.

Die Nutzung ist sehr vielfältig. Ob als Geschäftslokal , Betrieb mit Verkaufsfläche, Büro, Arztpraxis oder einer größeren Praxisgemeinschaft im medizinischen oder sonsitgen Bereich sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Geheizt wird sauber und effizient über Fernwärme.

Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 7 Autominuten erreicht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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