Wunderschöne Terrassenwohnung im Grünen mit allem, was das Herz begehrt!

Diese Dachgeschoss-Maisonettewohnung auf Eigengrund besticht mit absoluter Traumlage und bietet eine ausgezeichnete Anbindung mittels Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Sie besteht aus 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss -  mit moderner, zeitloser Ästhetik für Anspruchsvolle im 22. Bezirk. Die großzügigen lichtdurchflutenden Zimmer mit insgesamt 3 Terrassen sind nur ein paar Highlights dieser DG-Maisonette!

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca.102,40m2
• 3 Terrassen: ca. 57,95m2
• Ausrichtung: OST/NORD/WEST/SÜD

Raumaufteilung: 

1. DG: 

• Vorraum mit Einbauschränken und Ausgang auf die erste Terrasse
• 1 Zimmer ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet sowie Ausgang auf die erste Terrasse 
• Badezimmer mit Einbauschränken, Dusche und elektronischem Dachfenster 
• getrenntes WC
• geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die zweite Terrasse
• zwei Terrassen mit insgesamt ca. 40m2

2. DG:

• 1 sehr schönes Schlafzimmer mit Ausgang auf die dritte Terrasse
• Badezimmer mit Einbauschränken, Badewanne und Fenster  
• Terrasse 17,95 m2

Zusätzliche Informationen:

Die Charmante DG-Maisonette verfügt über eine Fußbodenheizung auf beiden Etagen.

Betriebskosten betragen ca. € 275,- ohne Heizkosten.
Es gibt dort keinen KFZ-Parkplatz, aber einen Motorradparkplatz, der im Kaufpreis der Wohnung inkludiert ist. KFZ-Garagenplätze kann man im Haus mieten oder zusätzlich kaufen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap