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Wunderschöne Terrassenwohnung im Grünen mit allem, was das Herz begehrt!

Luxury Immobilien GmbHHerr Iles Hakimov
Zimmer3
Fläche m²102
Preis
675.000
1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis675.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten275

Merkmale

Baujahr 2015
Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 102,4 m²
Gesamtfläche 102,4 m²
3 Terrassen 57,95 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,13 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 46 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese Dachgeschoss-Maisonettewohnung auf Eigengrund besticht mit absoluter Traumlage und bietet eine ausgezeichnete Anbindung mittels Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Sie besteht aus 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss -  mit moderner, zeitloser Ästhetik für Anspruchsvolle im 22. Bezirk. Die großzügigen lichtdurchflutenden Zimmer mit insgesamt 3 Terrassen sind nur ein paar Highlights dieser DG-Maisonette!

Eckdaten:

  • Wohnfläche: ca.102,40m2
  • 3 Terrassen: ca. 57,95m2
  • Ausrichtung: OST/NORD/WEST/SÜD

Raumaufteilung: 

1. DG: 

  • Vorraum mit Einbauschränken und Ausgang auf die erste Terrasse
  • 1 Zimmer ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet sowie Ausgang auf die erste Terrasse 
  • Badezimmer mit Einbauschränken, Dusche und elektronischem Dachfenster 
  • getrenntes WC
  • geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die zweite Terrasse
  • zwei Terrassen mit insgesamt ca. 40m2

2. DG:

  • 1 sehr schönes Schlafzimmer mit Ausgang auf die dritte Terrasse
  • Badezimmer mit Einbauschränken, Badewanne und Fenster  
  • Terrasse 17,95 m2

Zusätzliche Informationen:

Die Charmante DG-Maisonette verfügt über eine Fußbodenheizung auf beiden Etagen.

Betriebskosten betragen ca. € 275,- ohne Heizkosten.
Es gibt dort keinen KFZ-Parkplatz, aber einen Motorradparkplatz, der im Kaufpreis der Wohnung inkludiert ist. KFZ-Garagenplätze kann man im Haus mieten oder zusätzlich kaufen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Besuchen Sie unsere Homepage www.luxury-vienna.com für weitere tolle Objekte!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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