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CAMPO-WOHNUNG: Miete einer ca. 60 m2 Wohnung mit großem Balkon - Krankenhausnähe - ab SOFORT zu beziehen

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbHHerr Karl Teicher
Zimmer1
Fläche m²58
Miete
700
10,69 / m²
3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten700 Preis pro m²10,69 Miete620 Betriebskosten80

Einmalige Kosten

Provision: 1.680,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.860,00 €

Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2022
Baujahr 2015
Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 58 m²
Lagerfläche 4 m²
1 Balkon 10 m² südwestseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Luftwärmepumpe, Wasser-Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,87
B

Beschreibung

In einer der besten Lagen der Landeshauptstadt St. Pölten befindet sich im Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses unsere ca. 60 m2 große TOP-Wohnung. Die ca. 35 m2 Wohnküche lässt das Leben pulsieren um sich danach in das ca. 10 m2 große Schlafzimmer zurückzuziehen. Beide Zimmer haben einen direkten Ausgang auf den ca. 10 m2 Balkon mit Ausblick nach Süd-Westen. Vom zentralen Vorraum aus erreichen wir auch das Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet die mit einer Wärmepumpe beheizt wird. Unser Warmwasser wird von einem Elektroboiler gespeist. Im Keller haben wir einen eigenen Abteil, die Räume für die Boiler und die Wärmepumpe stehen allgemein für beide Parteien zur Verfügung.

In wenigen Minuten sind wir zu Fuß mitten in der Stadt und können die ganze Infrastruktur der Landeshauptstadt in uns aufsaugen.

Diese TOP-Wohnung in der TOP-LAGE wartet auf seinen TOP-Mieter!!!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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