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Grundrissplan - Top4

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Traumterrasse und Bergblick! Kaiserresidenz Going!

Tirol Real Estate Karlinger GmbHFrau Claudia Weisseisen
Zimmer2
Fläche m²58
Preis
610.000
10.590,28 / m²
6353 Going am Wilden Kaiser

Einmalige Kosten

Kaufpreis610.000 Kaufpreis pro m²10.590,28
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab 2023
Baujahr 2023
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 57,6 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zwischen den traumhaften Kitzbüheler Alpen im Süden und dem mächtigen Wilden Kaiser im Norden entsteht das luxuriöse Wohnbauprojekt "Kaiserresidenz" mit fünf Wohneinheiten direkt im Zentrum in Going am Wilden Kaiser.

Exklusiver moderner Baustil trifft auf rustikalen flair, welcher der Residenz ein Gefühl von Luxus und zugleich ein Gefühl von zu Hause schenkt.

Das Top 04 erstreckt sich im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von 57,60m². Sie finden einen großzügigen und hellen Wohn-Küch-Essbereich mit einem Zugang zur wunderschönen weitlaufenden Terrasse, die einen unvergesslichen Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt verspricht, und vor allem bei warmen Temperaturen zum Sonnen, Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Weiters befindet sich ein großgeschnittenes Schlafzimmer und ein Badezimmer, welche ebenfalls Zutritt zur weiteren Terrasse gewähren.
Auch für einen separaten Abstellraum der zusätzlichen Stauraum bietet, wurde gesorgt.

Die komplette Anlage ist mit einem wunderschönen Natur-Holzparkett ausgelegt, welcher für mehrere Einrichtungsstile, wie den modernen Einrichtungsstil, traditionellen Holzstil oder auch den Retrostil perfekt geeignet ist.

Kaufpreis:
610.000,00 € - Kaufpreis
28.500,00 € - Tiefgaragenplätze
17.500,00 € - Freistellplätze

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer vom Bruttokaufspreis
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Bruttokaufspreis
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß VorschreibungLage:
Going am Wilden Kaiser liegt zwischen den wunderschönen Kitzbüheler Alpen und dem mächtigen Wilden Kaiser. Das Dorf ist von etlichen Naturhighlights umgeben. Der Goinger Badesee, der idyllisch am Waldrand liegt und international zum schönsten Naturbadsee Tirols gekürt wurde, wird von den Naturquellen des Wilden Kaisers gespeist. Bis auf 24° C erwärmt sich das Wasser und bietet neben seinem weißen Strand auch einen Erlebnisspielpark mit der längsten Freiwasserrutsche Tirols.
Die Dorfkirche in Going gilt als eines der imposantesten Rokokokirchen in Tirol,die in ihrem Inneren zahlreiche barocke Schätze zu bewundern bietet. Auch international ist das Dorf bekannt, vor allem Fans der berühmten Sendung "Bergdoktor" kennen das Ortszentrum von Going am Fuße des Wilden Kaisers. Der wunderschöne Dorfplatz wird in jeder Folge ins vielbeachtete Bild gerückt. Auch das Lippizaner-Gestüt ist weltweit bekannt.

Weitere Highlights sind der Golfplatz, Hintersteiner See, die Welt der Moore im Naturschutzgebiet Wilder Kaiser und der Schleierfall, ein Hotspot für Extremkletterer, die Adrenalin lieben. Auch danke dem heißbegehrten "Stanglwirt", welches seinen 400-jährigen Betrieb feiert, ist Going am Wilden Kaiser in der gesamten nationalen und internationalen Promiszene bekannt.

Auch im Winter können Sie sich von der atemberaubenden Natur mitten in den Kitzbüheler Alpen verzaubern lassen. Wunderschöne Weitwanderwege und Schneefelder laden zu gemütlichen Wanderungen oder Schneeschuhtouren ein.
Die anliegende SkiWelt "Wilder Kaiser - Brixental" ist eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit. 9 direkte Einstiegsorte mit über 288 perfekt präparierten Pistenkilometern, 90 moderne Bahnen, Panoramaausblicke auf über 70- 3000er Berge, 3 beleuchtete Rodelbahnen sowie Österreichs größtes Nachtskigebiet und vieles mehr bieten Ihnen den Winterspaß Ihres Lebens!

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