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ELEGANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG | BISCHOFSHOFEN

Pongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer
Zimmer3
Fläche m²78
Preis
269.000
3.577 / m²
5500 Bischofshofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 Kaufpreis pro m²3.577
Provision: 3% + USt.

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2022
Neubau
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 78 m²
1 Balkon 2 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Lage inmitten des Zentrums von Bischofshofen. Der Bahnhof, Bäcker und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Gehminuten entfernt und dennoch ist die Umgebung angenehm ruhig. Durch die Lage im vierten Obergeschoss bietet die Wohnung eine majestätische Aussicht auf das Tennengebirge auf der einen und zum Hochkeil auf der anderen Seite. Das Mehrparteienhaus verfügt über einen Lift und wird mit Fernwärme versorgt. Dem Objekt zugehörig sind auch ein Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist, ein Kellerabteil, eine Nutzfläche am Dachboden und eine Parkmöglichkeit. Neben einem geräumigen Vorhaus verfügt das Objekt über ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohneinheit ist durchgehend mit maßangefertigten Vollholzmöbeln ausgestattet, die viel Platz und Stauraum garantieren. Die Einrichtung ist in einem sehr guten Zustand und wirktdurch das dunkle Holz elegant. Somit kann das Objekt im Ist-Zustand sofort bewohnt werden. Es ist aber auch leicht möglich, der Wohnung durch Renovierungsarbeiten einen frischen und modernen Charakter zu verleihen. Die Wohnung ist sowohl als neues Zuhause wie auch als Anlegerobjekt interessant.

Energieausweis vorhanden
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Bischofshofen. Umgeben von einer herrlichen Gebirgslandschaft überzeugt Bischofshofen mit allen Vorteilen einer ländlichen Kleinstadt. Bischofshofen ist ein wichtiger Bahnknotenpunkt und hat eine gute Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Salzburg liegt 45 km nördlich und die Bezirkshauptstadt St. Johann 7,5 km südlich. Als wichtiger Wirtschaftsstandort beheimatet Bischofshofen attraktive Unternehmen und gilt zudem als regionales Schulzentrum. Internationale Bekanntheit erlangte die Stadtgemeinde als Austragungsort der Vierschanzentournee. Besonders Natur- und Bergliebhaber kommen hier im Pongau auf ihre Kosten: im Winter sind zahlreiche Skigebiete in kürzester Zeit erreichbar und auch Langlaufloipen und Rodelbahnen lassen schneebegeisterte Herzen höherschlagen. Im Sommer laden die Berge zum Wandern, Radfahren und Klettern ein. Neben Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wird in Bischofshofen viel Wert auf Kultur und Brauchtum gelegt. Musikveranstaltungen oder der wöchentliche Bauernmarkt mit regionalen Produkten punkten sowohl bei Einheimischen als auch Touristen. Das Einkaufszentrum Karo und die verkehrsberuhigte Innenstadt mit Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und machen Bischofshofen zu einer richtigen Wohlfühlstadt.

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