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Modernisierte 2 Zimmerwohnung - Andräviertel

i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
Zimmer2
Fläche m²60
Miete
993
12 / m²
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten993,48 Preis pro m²12 Gesamtbelastung Netto896,29 USt. Gesamtbelastung97,19 Gesamtmiete902,84 Gesamtmiete Netto820,76 USt. Gesamtmiete82,08 Miete718,92 USt. Miete71,89 Betriebskosten93,15 USt. Betriebskosten9,32 Sonstige Kosten Netto8,69 USt. Sonstige Kosten0,87 Heizkosten Netto75,53 USt. Heizkosten15,11

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab Juni 2022
Baujahr 1983
Modernisiert, letzte Modernisierung 2017, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 59,91 m²
Gesamtfläche 59,91 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 72,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese zum Innenhof ausgerichtete 2 Zimmerwohnung mit ca. 59,91 m². Die Wohnung ist über das Treppenhaus sowie dem Fahrstuhl erschlossen.

Modernisierte 2 Zimmerwohnung - Andräviertel 

RAUMAUFTEILUNG

  • großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 30 m²)
  • offene Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
  • Vorraum / Garderobe
  • Abstellbereich

AUSSTATTUNG

  • bodentiefe Fenster
  • Parkettfußboden
  • Fernwärme
  • Ausstattung mit namhaften Produkten (Laufen, Villeroy & Boch, Hans Grohe)
  • TV-Kabelanschluss
  • Waschmaschinenanschluss

Mieterprovision: Das Vermittlungshonorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Ust.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Strom.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter http://www.i-3.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Salzburg / Andräviertel - Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Schloss Mirabell, der Linzer Gasse und der Salzburger Altstadt.
Die Lage besticht durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Lebensmittelgeschäften, Schrannenmarkt, Ärzte, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

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