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Attraktive Einzelhandelsfläche mit 110m² zu vermieten

Liegenschaftsvermietung Objekte AMAD Comp 2 GmbHHerr Florian Triffterer
Fläche m²110
MietePreis bei Interesse
Grazer Straße 79 8605, 8605 Kapfenberg

Einmalige Kosten

Kaution: nach Vereinbarung

Merkmale

Baujahr 1975
Gepflegt, letzte Modernisierung 2003
Gesamtfläche 110 m²
Gäste WC
Parkplatz
387 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

• große Glasfront
- Anschlüsse für einen Friseursalon vorhanden

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 73,5 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die zu vermietende Fläche hat insgesamt 110m² und befindet sich im Erdgeschoss des Fachmarktzentrums. Die Fläche liegt in unmittelbarer Nähe der Interspar Kassenzone sowie des Restaurants. Kostenfreie ebenerdige Parkplätze gibt es direkt vor dem Eingang. Des Weiteren liegt das Objekt an der vielbefahrenen Grazer- Straße und mitten in einem neuen Wohngebiet. Eine Tankstelle befindet sich gegenüber auf dem gleichen Areal.

• Etabliertes Fachmarktzentrum, dass gut sichtbar an der Hauptverkehrs-
straße zwischen Bruck/Mur und Kapfenberg liegt.

• Die besonders gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine ausge-
zeichnete Kundenfrequenz.

• Großer Parkbereich mit 387 kostenfreien Stellplätzen.

• Guter öffentlicher Personennahverkehr: Es befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Objekt (Haltestelle Kapfenberg Interspar). Mit den Linien 1, 2, 3 und 180 ist das Stadtzentrum Kapfenberg innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof liegt nur 10 Minuten mit diesen Buslinien entfernt.
Kapfenberg ist die drittgrößte Stadt in der Steiermark und liegt ca. 50 km nördlich von Graz, der Hauptstadt des Bundeslands. Die Schnellstraße S6 verbindet die Stadt mit der A9, die 25 km westlich entfernt liegt. Das Einzugsgebiet umfasst schätzungsweise 53.000 Einwohner und beinhaltet das Mürztal, sowie die nördlichen Bezirke Hartberg, Weiz und Graz-Umgebung. Die Bevölkerungszahl Kapfenbergs liegt bei 23.200 Einwohnern.
Kapfenberg sieht sich selbst als technologieorientierte Region. Zu den Kernkompetenzen zählen Hightech-Materialien, insbesondere Metalle, Legierungen und Polymere, sowie Werkzeuge, Komponenten und Systeme für die Automobil- und Flugzeugindustrie. Die Attraktivität der Lage wird durch voestalpine unterstützt.

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