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Reihenhäuser mit der offenen Struktur eines Einfamilienhauses - Eckreihenhaus

Hajek Riedmann Projekt GmbHHerr Gregor Ledersberger
Zimmer4
Fläche m²83
PreisPreis bei Interesse
5112 Lamprechtshausen

Merkmale

Verfügbar ab geplante Fertigstellung: 2023
Baujahr 2023
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 83 m²
Grundstücksfläche 402,92 m²
Terrassenfläche 68 m²
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung
. Qualitative und Energieeffiziente Massiv- und Holzbauweise
. Hochwertige, regionale und nachhaltige Materialien
. Eichenparkettböden
. regulierte Fußbodenheizung in jedem Raum
. stilvolle Sanitärausstattung
. Photovoltaikanlage
. ferngesteuertes Beschattungssystem
. Küchenanschlüsse sind vorhanden
. optionaler Pool im Garten

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 41,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,67
A+

Beschreibung

Die Errichtung von sechs Reihenhäuser mit der offen gestalteten Struktur eines Einfamilienhauses schafft neuen, individuellen Wohnraum.

Die entstehenden Gebäude bieten genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Fernab vom Trubel der Stadt befindet man sich in Moosdorf trotz aller Ruhe mitten im Leben. Im Innviertel gelegen, lassen diese Reihenhäuser mit architektonischem Anspruch und hochwertiger Ausstattung das Herz höherschlagen. Auf der großzügigen Terrasse im Grünen lässt der Blick auf die Berge keine Wünsche offen und lädt ein, den unverwechselbaren Charme des modernen Wohnens hautnah zu erleben.

Die Nähe zur Region und Natur spiegelt sich auch im Bauprozess selbst wider – ob in Form nachhaltiger Materialien oder in der Partnerschaft mit regionalen Baufirmen.

Eine Kombination aus klimaschonender, massiver Holzbauweise, kombiniert mit Massivbau garantiert ein nachhaltiges und modernes Heim. Die Verbundenheit zur Natur werden im Inneren durch sichtbare Holzelemente zur Geltung gebracht. Die großen Panoramafenster schaffen nicht nur ein lichtdurchflutetes Zuhause, sondern bieten auch den Blick auf die Berge und umliegende Felder.

Flächenaufstellung:
Erdgeschoss
Diele: 8,44m²
Gäste WC: 1,53m²
Küche: 10,73m²
Wohnen: 27,22m²

Obergeschoss
Homeoffice: 18,55m²
Eltern: 15,50m²
Kind: 12,56m²
Bad: 6,82m²

Zeitplanung
Baustart: 2022
geplante Fertigstellung: 2023

PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 676 841 684 293 oder gregor.ledersberger@hajek-riedmann.at. Wir beraten Sie gerne völlig unverbindlich. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter https://www.hajek-riedmann.at/habersdorf

Moosdorf: ein Dorf mit Zukunft
eingebettet in Natur, die nähe zu Seen und doch hervorragende Anbindungen zu Stadt und Land.

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