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Maisonette-Wohnung mit touristischer Widmung ( 04378 )

TEAM Höfinger GmbHFirma
Zimmer4
Fläche m²133
Preis
1.199.430
9.000 / m²
6370 Aurach bei Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.199.430 Kaufpreis pro m²9.000
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Merkmale

Projektiert
Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 133,27 m²
2 Balkone
südseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 6,84 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
8 Tiefgaragenplätze, 8 Carport, 22 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Luxusausstattung, Gartennutzung, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese charmanten Neubauwohnungen entstehen in Aurach unweit vom Golfplatz Eichenheim entfernt. In wenigen Autominuten erreichen Sie die charmante Altstadt von Kitzbühel.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von gesamt 133,27 m². Im Obergeschoss dieses Objektes liegen zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Über einen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Herzstück dieser Immobilie, das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss ist der großzügige Wohn-/Essbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer angesiedelt. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon mit traumhaften Ausblick.

Stellplätze können Sie extra erwerben. Die Kosten dafür belaufen sich auf: Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Carportstellplatz á € 10.000,- sowie der Erwerb eines Stellplatzes für Ihr Golf Cart á € 5.000,-.

Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohnfläche 133,27 m², Balkonfläche 35,80 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, moderner Alpenstil, Golfplatznähe, Stellplätze gegen Aufpreis möglich, Kaufpreis € 1.199.430,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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