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1 oder 2 vermietete Anlagewohnung/en in Graz (Provisionsfrei, + 9m² Balkon)

PrivatHerr Stephan Beyer
Zimmer3
Fläche m²34
Preis
120.000
Karl-Morree Strasse 81, 8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis120.000
Preisinformation: Aktuelle Miete & BK - Wohnung 1: ca. 520 EUR Miete inkl. 252 EUR BK - Wohnung 2: ca. 500 EUR Miete inkl. 220 EUR BK Details zu BK und Mietverträgen auf Anfrage. VPI Wertsicherung im Mietvertag verankert. Die Betriebskosten wurden vor kurzem angehoben aufgrund der erhöhten Energiepreise.

Merkmale

Baujahr 2007
Neubau, Saniert, Unterkellert
Gesamtfläche 34 m²
1 Balkon 9 m²
Garten
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Verkauft werden eine oder zwei ident gleiche Wohnungen zu je 120.000 EUR, welche bestens vermietet sind in Graz Eggenberg, Karl-Morre-Straße 81.
Beide Wohnungen können gemeinsam oder separat erworben werden

Die Nähe zur FH-Joanneum, die hervorragende Anbindung zur Stadt Graz sowie zur Autobahnauffahrt Graz-Webling und die hofseitige Ausrichtung garantieren eine ausgezeichnete Vermietung.
Derzeit ist ein Objekt bis 2024 und das andere bis August 2022 vermietet. Da der allgemeine Zustand der Wohnungen sehr gut ist, werden auch bei einem Mieterwechsel keine groben Sanierungen von Nöten sein.

Aktuelle Miete & BK
• Wohnung 1: ca. 520 EUR Miete inkl. 252 EUR BK
• Wohnung 2: ca. 500 EUR Miete inkl. 220 EUR BK

Details zu BK und Mietverträgen auf Anfrage.

Das Gebäude wurde 2007 erbaut und wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Gebäudesanierungen sind derzeit keine Vorgesehen.

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Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

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Anbieter:in

PrivatHerr Stephan Beyer

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Herr Stephan Beyer