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IHR NEUES BÜRO IN PERFEKTER LINZER INNENSTADTLAGE! Jetzt zuschlagen bei einem Nettohauptmietzins von € 6,5 je m²!

Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
Miete € / m²6,5
Fläche m²125
Miete
813
6,5 / m²
Lederergasse 21, 4020 Linz

Laufende Kosten

Miete813,37 Preis pro m²6,5 Gesamtbelastung Netto1.046,11 USt. Gesamtbelastung209,22 USt. Miete162,67 Betriebskosten232,74 USt. Betriebskosten46,55

Einmalige Kosten

Kaution: 4.500,00 €

Merkmale

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 101,58 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

GERÄUMIGE BÜROFLÄCHE IN PERFEKTER LINZER INNENSTADTLAGE ZU VERMIETEN!
Unter "Videos und Dokumente" finden Sie einen Videorundgang!


LAGE:
Das Büro oder die Geschäftsfläche/Praxis befindet sich in optimaler, innerstädtischer Lage in der Linzer Lederergasse. Der Linzer Hauptplatz, die Landstraße, die Donaulände sowie einige Bus-/ und Straßenbahnhaltestellen können in wenigen Fußminuten erreicht werden. Vor Ort finden Sie somit genügend Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Die zentrale Lage bietet sich hervorragend an für Ihr Unternehmen.

DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: ab sofort

Zubehör:
• Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenplätze können bei Bedarf angemietet werden

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 1.255,33
optional zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: jeweils € 90,00
Finanzierungsbeitrag: € 4.500,00

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Krankenhaus <225m
Klinik <950m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <150m
Universität <375m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <325m
Post <400m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <1.225m
Autobahnanschluss <1.350m
Flughafen <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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