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sanierungsbedürftige Altbauwohnung in gefragter Lage!

DPM Immo GmbHFrau Milana Isacharov
Zimmer5
Fläche m²164
Preis
970.933
1070 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis970.933
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten317,69 Betriebskosten229,26 USt. Betriebskosten22,93 Monatliche Kosten Netto294,76 Sonstige Kosten Netto65,5

Merkmale

Baujahr 1912
Altbau
Gesamtfläche 163,76 m²
1 Terrasse 4,54 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 128 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 163,76 m² große Eigentumswohnung in toller Lage des 7. Gemeindebezirk gelegen!

Top 2 , Raumaufteilung :

  • Wohnküche
  • Vier Schlafzimmer
  • 1 Arbeitsplatz 
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Wintergarten
  • Terrasse

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann ab sofort übernommen werden.

Beim Verkaufsplan handelt es sich um einen „Entwurf/Beispiel“ für die Wohnungsaufteilung.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Altbaus.

Preis:

Der Preis für diese Wohnung beträgt € 970.933,--

Lage:

Das Haus ist in der Schottenfeldgasse gelegen.

Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die nahe gelegene Mariahilfer Straße oder auch die Nähe zum 1. Bezirk unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts.

Verkehrsanbindung:

In unmittelbarer Nähe befinden sich :

  • die Straßenbahnstationen 46, 5
  • Buslinien 48A und N49 ,N46 .
  • U-Bahn U6 Burggasse-Stadhalle  
  • Binnen 10 Gehminuten erreicht man den Westbahnhof.

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: m.isacharov@dpmimmo.at oder 0664 84 642 32.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schottenfeldgasse

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GewerblichDPM Immo GmbHFrau Milana Isacharov
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