{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1220","obj_title":"1220 - JETZT IN DEN FRÜHLING STARTEN - MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN IN VERSCHIEDENEN GRÖSSEN - SOFORT BEZIEHBAR -","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000Zux2T-1620673379-b0c553ed23e24ee8b38bc6c5a43a267b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
hochwertige - moderne Küche mit Markengeräten
Wohn - Esszimmer
Eingangsbereich
Badezimmer
Freifläche
Etagenflur
Ausgang auf die erste Terrasse
Blick in das 1. DG
Blick von der Galerie
Designerbadewanne
direkter Ausgang von der Küche auf die Terrasse
hell und lichtdurchflutet
küche mit Blick in das Wohnzimmer
Stiegenaufgang in das 1. Obergeschoss
Tageslichtbad mit Walk - In - Dusche
Terrasse 3
Terrasse
Wohn - Essbereich
Wohnsalon
Wohnzimmer
Zimmer mit Bad en suite
Zimmer mit direkten Ausgang auf die Terrasse
Küche mit Markengeräten
Ausgang auf die erste Terrasse
Blick in das 1. DG
Blick von der Galerie
Designerbadewanne
direkter Ausgang von der Küche auf die Terrasse
hell und lichtdurchflutet
hochwertige - moderne Küche mit Markengeräten
küche mit Blick in das Wohnzimmer
Stiegenaufgang in das 1. Obergeschoss
Tageslichtbad mit Walk - In - Dusche
Terrasse 3
Terrasse
Wohn - Essbereich
Wohnsalon
Wohnzimmer
Zimmer mit Bad en suite
Zimmer mit direkten Ausgang auf die Terrasse
direkter Ausgang auf die Freifläche
Essbereich
heller Wohn - Essbereich
hochwertige Sanitärkeramik
Hofruhelage
moderne + hochwertige Küche
Schlafzimmer
Vorzimmer - Blick ins Badezimmer
Wohnzimmer
Alle Zimmer sind getrennt begehbar
edle Badezimmer
moderne Küche
Schlafzimmer
Wohn - Essbereich

1220 - JETZT IN DEN FRÜHLING STARTEN - MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN IN VERSCHIEDENEN GRÖSSEN - SOFORT BEZIEHBAR -

Kröll ImmobilienHerr Johannes Kröll
Zimmer2
Fläche m²52
Miete
942
1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten942,04 Gesamtbelastung Netto785,03 USt. Gesamtbelastung157,01 Monatliche Kosten159,34 Miete652,25 USt. Miete130,45 Betriebskosten132,78 USt. Betriebskosten26,56

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.685

Merkmale

Baujahr 2018
Neubau, Erstbezug, Neubaustandard
Wohnfläche 52,18 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 27 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

1220 - MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN IN VERSCHIEDENEN GRÖSSEN - SOFORT BEZIEHBAR - AB € 942,-
Die moderne und hochwertige Mietimmobilie befindet sich im Stadtteil Donaustadt im 22. Bezirk, im Osten der Stadt.

Der besondere Charakter dieser ansprechenden, modernen Mietwohnung wird durch seine edle Ausstattung bestimmt:Fertigparkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Fliesen im Badezimmer , sowie viele schöne Details ergänzen das besondere Ambiente dieser Immobilie.
Die Küche ist mit neuesten Markengeräten ausgestattet .
Alle Zimmer sind getrennt begehbar.

Die modern - funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in sehr guter Bezirkslage.

Factsheet:
Zimmer: 2
Wohnfläche: 52 m²
Liftstock: 2.
Kellerabteil
Ein Garagenstellplatz kann für € 100,- brutto im Monat in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Die Bilder sind Beispielbilder von den unterschiedlichen Mietwohnungen .

WEITERE WOHNUNGEN MIT UNTERSCHIEDLICHEN GRÖSSEN SIND DERZEIT NOCH VERFÜGBAR: - NÄHERE INFO DAZU UNTER :

office@kimmo.wien


Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind rasch erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Wonung ist ideal an das Stadtzentrum angebunden.
Verkehrsanbindung :U 2 -Station Stadlau

Mietbeginn: Ab sofort möglich

Kaution: 3 BMM

Mietzins:
Die Gesamtmiete inkl. BK & Ust. beträgt € 942,-
Provision: 2 BMM + Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 652,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 132,78 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 157,01

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Gesamtbetrag € 942,04

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Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

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GewerblichKröll ImmobilienHerr Johannes Kröll
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