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Penthousewohnung Ski in Ski out/Südbalkon
offenes Wohnen/Essen/Kochen
offenes Wohnen/Essen/Kochen
offenes Wohnen/Essen/Kochen
offenes Wohnen/Essen/Kochen
Hauptschlafzimmer
Hauptschlafzimmer
Blick von den Schlafzimmern aus/Nordbalkon
Blick von den Schlafzimmern aus/Nordbalkon
2. Schlafzimmer od. Büro
2. Schlafzimmer od. Büro
Badezimmer
Badezimmer
Diele/Vorraum
Penthousewohnung Ski in Ski out
Penthouse Ski in Ski out

Miet-Penthousewohnung in wunderschöner Panoramalage direkt an der Skipiste von Ellmau

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)Frau Rosalinde Schreder
Zimmer3
Fläche m²88
Miete
1.600
6352 Ellmau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.600

Einmalige Kosten

Kaution3.200

Merkmale

Gepflegt
Unterkellert
Wohnfläche 88 m²
2 Balkone
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Ski in Ski Out

Direkt neben der Skipiste mit fantastischer Aussicht auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser und Hartkaiser liegt diese sehr gemütliche 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Sichtdachstuhl in absolut ruhiger Sonnenlage.
Zur Wohnung gelangen Sie über einen eigenen Eingang. Die Immobilie liegt auf einem sehr ruhigen Sonnenplateau.

Das idyllische Dorfzentrum Ellmau erreichen Sie in wenigen Gehminuten, in welchem alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden sind.

Direkt hinter dem Haus ist der Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental und steht somit dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege. Für begeisterte Rodler steht Ihnen die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg und für Golfbegeisterte der bestens gepflegte 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Wanderungen sowie Mountainbiketouren.

Räumliche Aufteilung der Wohnung:
möblierter Wohn-Ess- und Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, Garderobe, Diele/Vorraum

Zwei großzügige Balkone (süd- und nordseitig ausgerichtet), zwei Autofreistellplätze sowie ein Kellerabstellraum runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.

Monatlicher Mietzins: € 1.600,-- + BK € 220,--/Monat (hier sind die Stromkosten bereits inkludiert!)
Kaution: 2 MM. (€ 3.200,--)

Mietbar ab 01.07.2022

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestelltAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1600
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1600

Chancencheck

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