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Ein bis Zweifamilienhaus mit Garage/Nebengebäude

Immo Kontakt GmbHHerr Sandor Istvan Beres
Zimmer5
Fläche m²180
Preis
127.000
705,56 / m²
4382 Sarmingstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis127.000 Kaufpreis pro m²705,56
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten80

Merkmale

Verfügbar ab 2022-05-15
Baujahr ca. 1928
Massivbauweise
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 599 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 345 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,77
F

Beschreibung

Ein-bis Zweifamilienhaus mit Garage/Nebengebäude

Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 bietet das Objekt Platz für eine große Familie. Durch die vorhandenen 2 Wohneinheiten ist das Haus auch für Anleger sehr interessant.
Zur Liegenschaft gehört ein Nebengebäude mit Garage und Holzlager sowie ein netter Garten.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Pelletsheizung, diese sorgt für eine angenehme Wärme.

Eingebettet in einer Waldlandschaft liegt der kleine Ort Gloxwald bei Waldhausen im Strudengau.
Die ruhig gelegene Ortschaft bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Wanderwege und einen Badesee.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

-Küche
-2 Zimmer
-Bad
-WC
-Waschküche

Obergeschoß:

-Küche mit Essplatz
-2 Zimmer
-1 Kinderzimmer
-Bad
-WC

Nebengebäude:

-Garage
-Holzlager


Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner:
Herr Beres Istvan
Tel.:+43 664 158 20 58
Mail: s.beres@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 345.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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