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Ferien(t)räume: Apartment mit Freizeitwohnsitz im malerischen Walchsee

Heim & Leben Immobilienvermittlungs GmbHHerr Florian Gruber
Zimmer1
Fläche m²28
Miete
625
Alleestraße 44, 6344 Walchsee

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto450 Betriebskosten100 Alle Steuern45

Einmalige Kosten

Preisinformation: 1 Stellplatz: 30,-- €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. = 1.500,- €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 1.875,- €

Merkmale

Gepflegt
Gesamtfläche 27,5 m²
Balkon 7 m²
Balkon
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
als Ferienimmobilie geeigntet

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Genießen Sie Ihre Freizeit in einer charmanten kleinen Ferienwohnung im malerischen Walchsee im Kaiserwinkel.

In einem harmonischen Wohnensemble im Ort Walchsee finden Sie diese gemütlich möblierte 1 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in sehr ruhiger Ortslage. 27 m² Wohnfläche und ein rund 7 m² großer Balkon bieten Platz für 1 oder 2 Personen.
Neben einem Bad mit Waschtisch, WC und Dusche gibt es auch eine kleine möblierte Küche.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Anwesens und ist bequem über eine breite Treppe erreichbar. Vom Wohnraum und dem Balkon aus genießen sie einen fantastischen Ausblick auf den Zahmen Kaiser und die Grün- und Freiflächen rund um das Haus. Durch die Ausrichtung nach Süden findet die Sonne den ganzen Tag ihren Weg in die Wohnung und natürlich auf den Balkon. In nur rund 5 Gehminuten sind Sie mitten im Ort und am See.

Zur Wohnung kann, falls gewünscht, auch ein KFZ-Stellplatz im Freien (30,- € mtl.) oder ein Carport (70,- € mtl.) angemietet werden. Falls Sie eigene Möbel einbringen wollen, so ist dies selbstverständlich möglich.

Die Wohnung ist offiziell als Freizeitwohnsitz genehmigt, so dass keine Anmeldung eines Erst- oder Hauptwohnsitzes von Nöten ist.
Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns gerne an! Wir zeigen Ihnen dieses äußerst Interessante Objekt gerne vor Ort.
WALCHSEE, im österreichischen Tirol, zwischen Kössen und Kufstein gelegen, erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Dies resultiert nicht nur aus der unmittelbaren Nähe zur Stadt Kufstein, sondern auch aus der Attraktivität des Umlandes und der gut erreichbaren Weltstadt mit Herz: München.

Der Walchsee liegt landschaftlich einmalig schön eingebetet in der grünen Ebene vor dem berühmten Massiv des Kaisergebirges und den umliegenden teilweise sanften, teilweise schroffen Bergen. Durch seine einmalige Lage mit seinen Wäldern, Wiesen und das freie Umland mit seinen attraktiven Gebirgszügen und der nähe zu berühmten Wintersportorten aber auch der deutschen Grenze, findet man hier alles,
was das Herz begehrt.

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