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2-Zimmer Wohnung - inkl. Fitness & Saunabereich l PROVISIONSFREI l Top 04.03

Arsenalstraße 8, 1100 Wien
BAI Bauträger Austria Immobilien GmbHBAI Vermietungsteam
Zimmer2
Fläche m²55
Miete
1.144
  • Balkon, Terrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.144,11 Gesamtbelastung Netto1.040,1 USt. Gesamtbelastung104,01 Hauptmietzins Netto935,96 Betriebskosten104,14

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei
Kaution3.500

Merkmale

Neubau
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 54,81 m²
Gesamtfläche 54,81 m²
1 Terrasse
1 Balkon, 1 Loggia, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 6,15 m², Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Überwachungskamera, Dusche, Klimatisiert, Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 24,1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,69
A+
Arsenalstraße 8, 1100 Wien

Beschreibung

BelView Apartments - BEZUGSBEREIT AB 1.
JUNI 2022


 Infos zur Möblierung:
Diese Wohnung wird (teil-)möbliert übergeben. Achtung – es handelt sich dabei
nicht um die hier abgebildete Möblierung. Weitere Infos auf Anfrage. 



Unbefristete & provisionsfreie 2-Zimmer-Mietwohnungen
mit Wiener
Innenstadt in Gehweite



 Aus der Feder des international anerkannten
Architektenbüros Coop Himmelb(l)au stammend, punkten die BelView
Apartments mit tollen Aussichten in prominenter Lage am Schweizergarten. Nicht nur die unmittelbare
Nähe zum Hauptbahnhof macht die Lage attraktiv, sondern auch kulturelle
Freizeiteinrichtungen, Shopping-Möglichkeiten und großartige Grünflächen, die
in Gehweite erreichbar sind. BelView Apartments ist der ideale Ort für
Singles und Paare
, die ihren Arbeits- und Lebensalltag miteinander
verbinden möchten. Aber auch für alle, die das weltstädtische Flair lieben und
den Puls der Stadt spüren möchten.





Besondere Annehmlichkeiten von BelView




  • Jede Wohnung mit Balkon
    und/oder Loggia 
    mit faszinierenden Aussichten

  • Großzügig dimensionierter Fitnessbereich
    mit Profigeräten von Technogym 

  • Finnische
    Sauna/Sanarium 
    zur täglichen
    Erholung

  • Küche mit hochwertigen Materialien und Einbaugeräten
    von Siemens

  • Waschsalon mit einfach bedienbaren Waschmaschinen und
    Trocknern

  • Benutzerfreundliche Garage mit E-Tankstellen

  • Deckenkühlung und Fußbodenheizung für ein
    komfortables Raumklima

  • Einlagerungsräume mit eigenem Stromanschluss 

  • Paketboxen direkt im Haus - Zustellen und Versenden von
    Paketen 24 Stunden, sieben Tage die Woche

  • Digitaler Kundenservice - Service App informiert über aktuelle Themen
    des Hauses   



Lage



Die Gegend rund um BelView ist reich an
Grünflächen
 sowie großartigen Parkanlagen und bietet
damit auch viele Möglichkeiten Sport im Freien zu betreiben, spazieren zu gehen
oder Tennis zu spielen. Weiters finden sich zahlreiche Shops,
Schnellimbisse und Geschäfte des täglichen Bedarfs im nahegelegenen
Einkaufszentrum
 am Hauptbahnhof, wo auch an Sonn- und Feiertagen
zahlreiche Geschäfte offen halten. Die Wiener Innenstadt befindet sich in
Gehweite.




  • Mehr als 80
    Geschäfte
     am Hauptbahnhof

  • Direktverbindung zum
    Flughafen
     in nur 15 Minuten

  • Wiener Innenstadt
    fußläufig erreichbar

  • Hervorragende
    Verkehrsanbindung
     (U1,
    Straßenbahnlinie D)

  • Naherholung mit prominenter Lage am Schweizergarten





Wohnen aus einem neuen Blickwinkel - Lassen Sie sich die Aussicht nicht
entgehen - denn sie ist großartig!



Bezugsfertig! 



Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Überzeugen Sie sich von den Annehmlichkeiten von BelView und seiner tollen Lage.


Unser BAI/SIGNA Vertriebsteam steht Ihnen gerne für ein persönliches
Beratungsgespräch zur Verfügung.



https://belview.at/kontakt/

vermietung@belview.at

+43 1 331 46 42 13





HWB
(Referenzwert) = 24,50 kWh/m²a, fGEE = 0,702



Copyright Bilder: Philipp Derganz, K18, Romana Fürnkranz



Ausstattung



Besondere Ausstattungsmerkmale der BelView Apartments




  • Jede Wohnung mit Balkon
    und/oder Loggia

  • Küche mit hochwertigen
    Siemens Elektrogeräten, modernes Alpinweiß mit schiefergrauen
    Arbeitsplatten

  • Parkettboden: Eiche Natur

  • Terrassen-Holzbelag:
    Sibirische Lärche

  • Sanitärbereich mit
    hochwertiger Regenduschen und Glastrennwänden, Armaturen von Laufen

  • Handtuchheizkörper

  • Fußbodenheizung

  • Deckenkühlung

  • Außenliegende Jalousien

  • Kabel/Sat TV



Weitere Besonderheiten:




  • Einlagerungsräume mit
    eigenem Stromanschluss

  • Garage mit E-Parklätzen

  • Waschsalon mit einfach
    bedienbaren Waschmaschinen und Trocknern

  • Fitnessbereich mit
    Profigeräten von Technogym 

  • Finnische Sauna/Sanarium

  • Paketboxen direkt im
    Haus 

  • Digitaler
    Kundenservice 








Anbieter:in

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