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Single-Appartement (teilmöbliert) in ruhiger Lage nahe Schmelz - All Inclusive Miete

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbHHerr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A.
Zimmer1
Fläche m²33
Miete
480
Brunhildengasse, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Laufende Kosten

Monatliche Kosten480 Gesamtbelastung Netto436,36 USt. Gesamtbelastung43,64

Einmalige Kosten

Provision: 1.200,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.500,00 €

Merkmale

Baujahr 1990
Gepflegt, Linoleum, Fliesen
Wohnfläche 33 m²
Gesamtfläche 33 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:

Gut geschnittenes, möbliertes Single-Appartement bei der Schmelz mit günstiger All-Inclusive Miete

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau im 3. Liftstock.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 1 großes Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche, Abstellraum

Sämtliche Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich. In der ganzen Wohnung sind moderne Isolierglasfenster verbaut; beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung.

Die Küche ist voll ausgestattet und ist bereits komplett in der Miete integriert.

Das Appartement ist teilmöbliert (inkl. Küche, Tisch, Alibert...).

ACHTUNG: Für Strom sowie Heizung/Warmwasser wird zusätzlich rd. EUR 50,-- pro Monat verrechnet.

Der pauschale Gesamtmietzins beträgt EUR 530,-- (inkl. Strom, Heizung/Warmwasser)!

Hier ist dann bereits alles inkludiert; auch Strom und Heizung/WW ist bereits enthalten!

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!

Sehr gute öffentliche Anbindung:

Sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien (Linien 9, 48A) sind innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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