{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007009","obj_regio3":"007009009","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6263","obj_title":"Großzügige 5 Zimmer Wohnung mit ausbaufähigem Dachboden","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000022pguC-2d30f1e713ba4db8a93e18cfd4a70784","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":575000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Stube
Stube
Zimmer 1
Zimmer 2
Büro
Büro
Bad
Bad
Diele
Diele
Diele
Zimmer 3
Ankleideraum
Küche
Küche
Küche
Balkon 2
Eingang
Aufgang Whg

Großzügige 5 Zimmer Wohnung mit ausbaufähigem Dachboden

Ludwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
Fläche m²164
Preis
575.000
3.499,27 / m²
6263 Fügen

Einmalige Kosten

Kaufpreis575.000 Kaufpreis pro m²3.499,27
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl 20% MwST vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten135 Betriebskosten122,73 USt. Betriebskosten12,27

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Parkett
Fliesen
Wohnfläche 164,32 m²
Dachbodenfläche 149,43 m²
2 Balkone
Kellerfläche 7,41 m²
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Fügen: Großzügige 5 Zimmer Wohnung mit ausbaufähigem Dachboden

Mit einer top Lage mitten im Zentrum der Gemeinde Fügen punktet diese ausgesprochen großzügige Familienwohnung.
Hier finden Sie genügend Raum zum Wohlfühlen. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine geräumige Garderobe. Über eine schöne Treppe erreicht man die eigentliche Wohnung mit zentraler Diele. Die große Küche mit Essbereich verfügt sogar über eine angrenzende, sehr praktische Waschküche. Zwei helle, freundliche Kinderzimmer, ein Büro mit viel Stauraum und ein Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum und Zugang zum Dachboden sind nur einige der Vorzüge dieser Immobilie. Das moderne Badezimmer bietet Dusche, Badewanne und WC. Auf die beiden Balkone gelangt man aus der Küche, sowie aus einem der Kinderzimmer.
Eine schöne Stube mit Kachelofen, Sitzecke und Holzdecke rundet dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst vom Wohlfühlcharakter dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Kaufnebenkosten

3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Fügen ist mit 4227 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) die einwohnerstärkste Gemeinde des Zillertals und gehört zum Bezirk Schwaz. Ob Sommer oder Winter, großartige Erholungs-, Sport und Freizeitaktivitäten laden zum Aktiv-Sein sein. Vom Schwimmbad über den Tennisplatz bis zum weitläufigen Skigebiet ist alles in der Nähe. Das umfangreiche Netz an attraktiven Bike-Strecken, Wander-, Kletter- und Skirouten spricht für sich. Und das in einer Gemeinde, die im Tirolvergleich überdurchschnittlich viele Sommertage und heiße Tage sowie Sonnenstunden und somit einen geringeren Heizbedarf aufweist.

Fügen zeichnet zudem seine familienfreundliche und ländliche Umgebung in optimaler Infrastruktur aus. Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte, Banken, Post, Trafik und Tankstellen sowie Ärzte und zwei Apotheken sind im Ort vorhanden.

Fügen ist durch die Zillertalstraße und die Zillertalbahn verkehrstechnisch sehr gut angebunden und auch der Weg zur Inntalautobahn ist kurz. Besonders hervorzuheben ist die Bushaltestelle, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Mit dem gut ausgebauten Zillertalbus sind Sie nachhaltig und flexibel im Tal unterwegs.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichLudwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Ludwig-Immobilien
Herr Matthias Ludwig
Verifiziert von ImmoScout24