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Garten
Einfahrt
Schlafzimmer
Türen
Zimmer mit Parkett
Badezimmer
Kinderzimmer
Stiegenaufgang
Wohnzimmer
Plan-OG
Plan-EG

Doppelhaus in Katzelsdorf - Erstbezug !

HB Immobilien GmbHHarald Bahr
Zimmer5
Fläche m²134
Preis
429.000
2801 Katzelsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis429.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 134 m²
Gesamtfläche 134 m², Grundstücksfläche 350 m²
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausstattung

Innen mit hochwertigen Marmorböden und Parkettböden ausgeführt. Die Stiegen ins OG werden mit Marmorplatten ausgeführt. Verkabelte Sat-Anschlüsse in allen Zimmern vorhanden. Ausreichend Steckdosen in allen Bereichen.

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 44
G

Beschreibung

Hochwerrtig ausgeführtes Doppelhaus - Erstbezug. Massivbauweise, 3 fach verglaste Internorm Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter, alle Wände sind Ziegelmassiv ausgeführt. Sehr sparsame und moderne Luftwärmepumpenheizung.
Es befinden sich 2 Autoabstellplätze auf dem Eigengrund. Grundstücksgröße 300qm, Wohnfläche 134qm - die Übergabe erfolgt nach Schlüsselfertig - inkl. aller Böden, Innentüren, Sanitär usw. !
3 Schlafzimmer im Obergeschoß + Schrankraum, großes Bad mit Wanne und Dusche sowie Anschlüsse für Doppelwaschtisch.
Im Erdgeschoß befinden sich der große Wohnraum mit Zugang zur südseitigen Terrasse, ebenso ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Toilette, zetraler Vorraum, separater Abstellraum und Heizraum mit Waschmaschinen Anschlüsse. Zäune und elektrische Einfahrt, sowie ein Carport sind bereits errichtet. Kaufpreis 429.000.-
Baujahr: 2021 bis 2022
Befeuerungsart: Erdwärme
Heizungsart: Zentralheizung
In gut erreichbarer Lage mit öffentlicher Anbindung in Katzelsdorf - Frohsdorfersiedlung !

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