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Haus mit Top Aussicht

PrivatBenjamin Jandl
Zimmer2
Fläche m²733
Preis
600.000
Hochstrasse 8, 4400 Christkindl

Einmalige Kosten

Kaufpreis600.000

Merkmale

Baujahr 1954
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010
Gesamtfläche 733 m²
Grundstücksfläche 733 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Haus in TOP Lage zu verkaufen!!!

Zentrale Lage, Traumhafte Aussicht über Stadtteile Gleink/Resthof/Tabor

Einkaufszentrum, Apotheken, Ärztehaus, Bushaltestellen etc. zu Fuß erreichbar

Haus - INNEN/AUSSEN:
• Haus teilunterkellert, wird als Technikraum verwendet
• Dachboden mit Dachbodentreppe vorhanden
• Elektrik, Schalter, Dosen & E-Verteiler neu (Busch Jäger - Spring, RWS)
• Wasserleitungen innen alle erneuert
• Abflüsse und Kanal bis zum Kanalanschluss erneuert
• Kanal, Strom, Wasser angebunden
• Fassade, Fenster und ev. mal das Dach zu erneuern
• ca. 65m² Wohnfläche, zzgl. Keller und Dachboden
• Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, WC, 2x Vorraum
• Böden Fliesen u. Laminat
• Wände feinverputzt K15
Besonderheiten:
Haus vorbereitet zur Sarnierung oder Vergrößerung wie zbsp.
• Nordseitig Abstellfläche bzw. Fundament für Garage/Carport
• Pelletsanlage, Ökofen für ca. 160m² geeignet (jährlich serviciert), Lagerraum für 4,5t
• Gartenmauer und Kanalanschluss abgeschlossen

Großer Grillplatz/Lagerfeuerplatz & Steinmauer
Der Platz wurde in die Steinmauer eingebaut und ca. 2m abgesetzt damit man windgeschützt ist...
Steinmauer 31m lang , vor ca. 3 Jahren errichtet

Weitere Fotos und/oder Besichtigung auf Anfrage

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Benjamin Jandl