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EF-Haus oder Zweifamilienhaus ca 983m² Grund ca 370m² WFL Keller EG OG DG, 3 Garagen

PrivatHerr Hofinger Ernst
Zimmer11
Fläche m²370
Preis
229.000
618,92 / m²
Halltal 21, 8630 Mariazell

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 Kaufpreis pro m²618,92
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab ab März 2021
Renovierungsbedürftig
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 370 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
Terrassenfläche 50 m²
1 Balkon 20 m², Garten, Terrasse
11 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Privatverkauf vom Eigentümer ohne Maklerspesen!
Anfragen bitte telefonisch Tel 0676 409 95 29

Objekt ist ca 5km vom Zentrum Mariazell entfernt!!! in Halltal

EF-Haus oder Zweifamilienhaus mit ca 1000m² Grund
ca 370m² WFL 229.000,-

und auch
1108m² Baugrund Baulandwidmung WA 0,2 bis 0,5 daher ca 200m² bis 500m² verbaubar!!!!!
Sonnige Lage mit Aussicht!!!
Preis 65.000,-

oder zusammen! EF-Haus und 1150m² Baugrund €290.000,-

Keller EG OG DG, 3 Garagen
Maße des Gebäudes Verbaute Fläche
Keller mit Garagen 199,30m²
Erdgeschoss 135,30m²
Obergeschoss 135,30m²
Dachgeschoss 37,00m²

Preis 229000,-

Voll unterkellertes zweigeschossiges Gebäude mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise.
Für das Wohnhaus wurde die Baubewilligung am 12.5.1958 erteilt. Eine Teilbenützungsgenehmigung datiert vom 28.11.1961, die volle Benützungsbewilligung am 10.6.1981.

Zentralheizung über Radiatoren und Kessel für feste Brennstoffe

Streifenfundamente, Kellermauerwerk Ortbeton und Ziegel, aufgehendes Mauerwerk Ziegel. Stahlbetondecken. Satteldach mit Bramac-Deckung. Außenfassaden verputzt, OG westseitig und Giebel Dachgeschoss mit Holzverschalung. Balkone mit Holzgeländer im Erd- und Obergeschoss auf verfliesten Stahlbetonplatten, im Dachgeschoss auf Holzträmen.
Holz-Einfachfenster mit Isolierverglasung in Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Kastenstockfenster in den Wohnräumen im Kellergeschoss.
Innentüren Holztüren an Holzstöcken.
Raumbeschreibung Kellergeschoss:
Doppelgarage Anbau ostseitig: Boden Beton; Wände und Decke schalrein geweißigt. Stahl-Kipptor halbseitig, zweite Seite ohne Tor. Die Garagendecke ist als Terrasse gestaltet. Absturzsicherung mit Holzgeländer.
Garage Altbau: Boden Beton; Wände und Decke schalrein geweißigt. Beschädigtes Stahl-Kipptor.
Heizraum: Betonboden, Wände und Decke geweißigt. Heizkessel für feste Brennstoffe.
2 Lagerräume: Betonboden, Wände gefärbelt/geweißigt, Decken schalrein.
2 Wohn-/Schlafräume: PVC-Boden, Wände geweißigt und Decken schalrein geweißigt. Heizung über Einzelofen. Ausgang ins Freie.
Raumbeschreibung Erdgeschoss:
Vorraum Anbau: Boden Fliesen; Wände und Decke geweißigt.
Flur Altbestand: Boden Fliesen; Wände gefärbelt und Decke geweißigt.
Wohnraum: Boden Fliesen; Wände und Decke geweißigt. Ausgang auf Balkon.
Küche: Boden Laminat, Wände und Decke geweißigt.
Speis: Boden PVC-Belag, Wände und Decke geweißigt.
Schlafzimmer: Boden Laminat; Wände gefärbelt und Decke geweißigt.
Bad: Boden und Wände Fliesen, Decke Profilholzschalung. Einrichtung mit Einbaubadewanne, Waschbecken und Duschecke.
WC: Boden und Wände Fliesen, Decke Profilholzschalung. Im WC-Vorraum sind die Wände gefärbelt. Einrichtung mit WC-Sitz und Handwaschbecken.
Aufgang ins Obergeschoss über verflieste Betontreppe.

Raumbeschreibung Obergeschoss:
Vorraum Altbestand: Boden PVC-Belag; Wände gefärbelt und Decke Profilholzschalung.
Bad/WC 1: Boden und Wände Fliesen, Decke Profilholzschaltung. Einrichtung mit Waschbecken, Duschverbau und WC-Sitz.
Bad/WC 2: Boden und Wände (auf rund 1,70 m Höhe) Fliesen, Rest Wände gefärbelt, Decke Profilholzschalung. Einrichtung mit WC-Sitz, Waschbecken und Einbau-Sitzbadewanne.
Lagerraum: Boden PVC-Belag, Wände gefärbelt und Decke geweißigt.
Schlafzimmer 1: Laminatboden, Wände gefärbelt und Decke geweißigt. Ausgang auf Balkon.
Schlafzimmer 2: Boden PVC-Belag, Wände gefärbelt und Decke geweißigt. Ausgang auf Balkon.
Schlafzimmer 3: Boden PVC-Belag, Wände gefärbelt und Decke geweißigt. Ausgang auf Balkon. Einrichtung mit Waschbecken.
Vorraum Anbau: Boden PVC-Belag, Wände gefärbelt, Decke Profilholzschalung.
Schlafzimmer 1 Anbau: Boden PVC-Belag, Wände gefärbelt, Decke Dekorplatten. Ausgang auf Balkon.
Schlafzimmer 2 Anbau: Boden PVC-Belag, Wände gefärbelt, Decke Dekorplatten. Ausgang auf ostseitigen Balkon.
Schlafzimmer 3 Anbau: Boden PVC-Belag, Wände gefärbelt, Decke geweißigt.
Stiegenaufgang ins Dachgeschoss über gewendelte Betonstiege.

Raumbeschreibung Dachgeschoss:

der Teilausbau mit rund 40 m² Nutzfläche inklusive Vorraum/Stiegenhaus in Holzriegelbauweise
Vorraum/Stiegenhaus: Boden Laminat; Wände gefärbelt und Decke geweißigt.
Schlafzimmer: Boden Laminat; Wände gefärbelt und Decke geweißigt. Ausgang auf Balkon.

Maße des Gebäudes Verbaute Fläche
Keller mit Garagen 199,30m²
Erdgeschoss 135,30m²
Obergeschoss 135,30m²
Dachgeschoss 37,00m²

Geschosshöhen
Keller mit Garagen 2,40m
Erdgeschoss 2,85m
Obergeschoss 2,75m
Dachgeschoss 2,60

Privatverkauf vom Eigentümer ohne Maklerspesen!
Anfragen bitte telefonisch Tel 0676 409 95 29
sonnige u. ruhige Lage

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