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Zenker140_FD
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bestechender Seeblick
bestechender Seeblick
bestechender Seeblick

ZENKER Architekturhaus mit bestechendem SEEBLICK

Sternad & Paulitsch ImmobilienHeribert Sternad
Zimmer5
Fläche m²140
Preis
1.270.500
9212 Techelsberg am Wörther See

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.270.500
Preisinformation: inkl. gesetzl. MWSt.
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Baujahr 2023
Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 140 m²
Gesamtfläche 140 m², Grundstücksfläche 1.118 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Seeblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Unverbaubarer bestechender Seeblick

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

ZENKER Konzept 140 – Architekturhaus - Planung nach Kundenwunsch

Das ZENKER Architekturhaus "Kontur 140" hat eine Wohnfläche von ca.140m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn- /Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein separates WC, Technikraum und Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, einen separaten Schrankraum und ein Badezimmer.

Ausstattung: lt. Liefer- und Leistungsbeschreibung - Schlüsselfertig
Planungsvorschlag:siehe Pläne (diese können auf Wunsch geändert werden)

Das aufgeschlossene Baugrundstück in erhöhter sonniger Lage mit einem bestechenden und unverbaubaren Seeblick, befindet sich in Techelsberg. Nur 5 Autominuten von See entfernt.
Das Klagenfurter Stadtzentrum ist ca. 15 min mit dem Auto entfernt und leicht über die Autobahn oder die Bundesstraße erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das südlich ausgerichtete Grundstück ist terrassenförmig und leicht geneigt. Es besteht keine Bauverpflichtung.
ca. € 1.270.000,- (Projektpreis richtet sich ja nach Ausführung von Haus, Garage, Unterbau bzw. Pool inklusive Projektierungskosten inklusive Grundstück)
Unverbaubarer bestechender Seeblick

Anbieter:in

GewerblichSternad & Paulitsch ImmobilienHeribert Sternad
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