{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006010","obj_regio3":"006010053","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8430","obj_title":"Gartenwohnung; ~ 91,20 m² Wfl.; ~ 22,40 m² Terrasse; Leibnitz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1650968183-dfefbdc9b67d443b908ebdb23d7abf7a","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":314800,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
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Wohnungseingang
Wohzimmer Top 5, 10
Küche Wohnung 5,10
Badezimmer WHG 5,10
Lift

Gartenwohnung; ~ 91,20 m² Wfl.; ~ 22,40 m² Terrasse; Leibnitz

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Ivanka Kolak
Zimmer3
Fläche m²91
Preis
314.800
3.451,75 / m²
8430 Leibnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis314.800 Kaufpreis pro m²3.451,75
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3,0 % inkl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten276,34 Betriebskosten1,9 USt. Betriebskosten0,19 Monatliche Kosten Netto246,24 USt. Monatliche Kosten0,33 Sonstige Kosten Netto0,1 Heizkosten0,7 USt. Heizkosten0,14

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 91,2 m²
Gesamtfläche 91,2 m², 15 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Barrierefrei
moderne Wohnanlage, Neubau, Lift, Tiefgaragenparkplatz, Nahversorger vor der Haustür;

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38,22 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,77
A

Beschreibung

In einer ruhigen Neubauwohnanlage wartet die Wohnung auf ihren neuen Besitzer!

Nicht nur durch die qualitativ hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Nähe zum Zentrum von Leibnitz, die Nahversorger und den Bahnhof bietet die Wohnung eine Lebensqualität, die jeder sein "Zuhause" nennen sollte!
Auf eine Fläche von ca. 91 m² befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein großzügiger Wohnbereich der auf die sonnige Terrasse/Garten führt.

Kurzinformation für Sie:

~ 91,20 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großer Wohn/Essbereich
Badezimmer mit Walk in Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Abstellraum
Fußbodenheizung
Landhausdiele Parkettböden/ Fliesen
3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos
~ 22 m² Terrasse mit Zugang in den Garten
Tiefgaragenparkplatz (optional) € 17.500,--
Preis € 314.800,--

Hat dieses Wohnung Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos.

Sie erreichen mich, auch am Wochenende unter der Nummer 0699/184 100 61

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ihre persönliche Gebietsleiterin
Ivanka Kolak
Handy: +43 699/ 184 100 61
E-Mail: ivanka.kolak@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
ruhige Wohnanlage mit Tiefgaragenparkplätzen

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