{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017016","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2344","obj_title":"Provisionsfreie Mietwohnung, 5 Jahre befristet, keine Maklergebühren, Bezug ab 1 Juli 2022 möglich","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001jgYV8-8ad48ae935d54be1bb641dc47858a402","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18

Provisionsfreie Mietwohnung, 5 Jahre befristet, keine Maklergebühren, Bezug ab 1 Juli 2022 möglich

PrivatHerr Werner S
Zimmer2.5
Fläche m²74
Miete
900
Kaiserin Elisabeth Strasse 7, 2344 Maria Enzersdorf

Laufende Kosten

Miete / m²12,16 Hauptmietzins Netto819 Betriebskosten190 Alle Steuern81

Einmalige Kosten

Kaution: 2700

Merkmale

Baujahr 1992
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Parkett
Gesamtfläche 74 m²
1 Balkon 4 m²
Loggia
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Eckdaten Wohnfläche: ca. 69,68 m² Kellerfläche: ca. 5 m² Loggiafläche: ca. 4 m² Etage: 1. Stock ohne Lift Zimmer: 2 Bäder: 1 WCs: 1 Abstellräume: 1 Loggien: 1 PKW Stellplatz: 1 Nutzungsart: Wohnen Beziehbar: sofort Mobiliar: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmerschrank, Lärmpegel: Ruhelage Zustand: gepflegt Baujahr: 1992 Energieausweis Gültig bis: 05.05.2023 HWB: C 52 kWh/m²a fGEE: C 1,1 Ausstattung: Bauweise: Massiv Ziegel, Boden: Fliesen, Parkett, Heizung: Fernwärme Balkon: Westloggia, Fenster: Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster Fernsehen: Kabel-TV, WC: Toilette, Bad: Dusche, Küche: Einbauküche, Stellplatzart: Parkdeck, Extras: Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,1
C

Beschreibung

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Über die gepflegte, begrünte Anlage gelangt man zum Hauseingang mit dem hellen Stiegenhaus, das in den 1. Stock weiter leitet zur Etagenwohnung.

Vom großzügigen Vorraum aus, der genügend Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeiten verfügt, sind der sonnige Wohnraum mit der offen gehaltenen Küche und Ausgang auf die Loggia zu betreten, sowie das Schafzimmer, das ebenfalls einen wunderbaren Grünblick frei gibt.

Das Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß und das separate WC sind ebenfalls vom Vorraum aus zu erreichen.

Die Ausstattung umfaßt Parkettboden im Wohnraum und Laminatböden im Schlafzimmer, Fliesenböden in dem Vorraum und den sanitären Anlagen, 2-fach Isolierglasfenster, Kabel/Telefonanschluß, Gegensprechanlage.

Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis inbegriffen!

Eckdaten Wohnfläche: ca. 69,68 m² Kellerfläche: ca. 5 m² Loggiafläche: ca. 4 m² Etage: 1. Stock ohne Lift Zimmer: 2 Bäder: 1 WCs: 1 Abstellräume: 1 Loggien: 1 PKW Stellplatz: 1 Nutzungsart: Wohnen Beziehbar: sofort Mobiliar: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmerschrank, Lärmpegel: Ruhelage Zustand: gepflegt Baujahr: 1992 Energieausweis Gültig bis: 05.05.2023 HWB: C 52 kWh/m²a fGEE: C 1,1 Ausstattung: Bauweise: Massiv Ziegel, Boden: Fliesen, Parkett, Heizung: Fernwärme Balkon: Westloggia, Fenster: Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster Fernsehen: Kabel-TV, WC: Toilette, Bad: Dusche, Küche: Einbauküche, Stellplatzart: Parkdeck, Extras: Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum

Hr Werner 06649184454
Die Lage ist ausgezeichnet, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Freizeit-/Sportaktivitäten, Kulinarik und das Bildungsangebot kommen nicht zu kurz!

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind mit den S-Linien 1,2,3 und 4 vom Bahnhof Brunn/Geb./Maria Enzersdorf gegeben und den Buslinien 213, 259 und 262. Mit dem Auto sind die Anschlußstellen zur A21, A23 und S1 in wenigen Minuten zu erreichen!

Der Weinort Maria Enzersdorf ist beliebt als Naherholungsgebiet, bietet Erholung und hohe Lebens- und Wohnqualität, also zu Fuss in den Wienerwald und mit den Fahrrad nur auf Radwegen bis nach Wiener Neustadt !

Die Lage ist ausgezeichnet, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Freizeit-/Sportaktivitäten, Kulinarik und das Bildungsangebot kommen nicht zu kurz!

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind mit den S-Linien 1,2,3 und 4 vom Bahnhof Brunn/Geb./Maria Enzersdorf gegeben und den Buslinien 213, 259 und 262. Mit dem Auto sind die Anschlußstellen zur A21, A23 und S1 in wenigen Minuten zu erreichen!

Der Weinort Maria Enzersdorf ist beliebt als Naherholungsgebiet, bietet Erholung und hohe Lebens- und Wohnqualität, also zu Fuss in den Wienerwald und mit den Fahrrad nur auf Radwegen bis nach Wiener Neustadt !

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatHerr Werner S

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Privat
Herr Werner S