Geidorf - Single-Apartement! Anleger aufgepasst!
IMMOBILIEN KOMMR: LUISE EDERFrau Luise Eder
Zimmer1
Fläche m²29
Preis
134.528 €
Körösistraße, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis134.528 €Provision: 3%+20%Ust.
Laufende Kosten
Alle Steuern222,27 €Merkmale
Neubau
Neuwertig, Parkett
Gesamtfläche 29 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 99 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese sonnige Garconniere mit französischem Balkon und 29m² ist ein ideales Anlegerobjekt. Durch die Nähe zu sämtlichen Universitäten ist eine Vermietung in kürzester Zeit garantiert.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Kleiner Eingangsbereich mit Einbauschrank
Bad mit Wanne, WC
Kochnische mit Waschmaschinen-Anschluss
1 sonniges Zimmer mit französischem Balkon
Kellerabteil
Allgemeine Parkplätze sind vorhanden
Kaufpreis: € 134.528,-- in diesem Kaufpreis ist das Sanierungsdarlehen (in der Höhe von ca. € 6.528,-- enthalten- dieses läuft noch bis Ende 2028 läuft) Bei gewünschter Übernahme dieses Darlehens, wird dieses vom Kaufpreis in Abzug gebracht, ansonsten wird dieses Darlehen von der Eigentümerin zurückgezahlt.
Die monatlichen Betriebskosten betragen inkl. der Rücklage dzt. € 132,75
Bei Übernahme des Darlehens betragen die monatlichen Betriebskosten € 222,27
Die Heizkosten sind separat zu entrichten ca. € 35,--
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Kleiner Eingangsbereich mit Einbauschrank
Bad mit Wanne, WC
Kochnische mit Waschmaschinen-Anschluss
1 sonniges Zimmer mit französischem Balkon
Kellerabteil
Allgemeine Parkplätze sind vorhanden
Kaufpreis: € 134.528,-- in diesem Kaufpreis ist das Sanierungsdarlehen (in der Höhe von ca. € 6.528,-- enthalten- dieses läuft noch bis Ende 2028 läuft) Bei gewünschter Übernahme dieses Darlehens, wird dieses vom Kaufpreis in Abzug gebracht, ansonsten wird dieses Darlehen von der Eigentümerin zurückgezahlt.
Die monatlichen Betriebskosten betragen inkl. der Rücklage dzt. € 132,75
Bei Übernahme des Darlehens betragen die monatlichen Betriebskosten € 222,27
Die Heizkosten sind separat zu entrichten ca. € 35,--
Diese Wohnung befindet sich sehr zentral in der Körösistraße im beliebten Grazer Bezirk Geidorf. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, der Geidorfplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich auch mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Uni, die FH und die Innenstadt erreichen kann. Fahrradwege sind sofort erreichbar.
Ein großer Allgemeingarten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ideale Wohnung für Singles und Anleger!
Ein großer Allgemeingarten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ideale Wohnung für Singles und Anleger!
Anbieter:in
GewerblichIMMOBILIEN KOMMR: LUISE EDERFrau Luise Eder
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
IMMOBILIEN KOMMR: LUISE EDER
Verifiziert von ImmoScout24