{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001012","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8055","obj_title":"\"Graz-Puntigam\" Einfamilienwohnhaus mit viel Entwicklungspotenzial und guter Infrastruktur","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YZ-1650352367-7906d0d9ce3849a786dbc4afbc45c857","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":398000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Hinterseite
Ostansicht
Einfamilienwohnhaus Vorderansicht
Grundstück mit Wohnhaus
Garten mit Brunnen
Küche
Garten
Ostansicht
Grundstück
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer
Zimmer
Stiegenabgang
Plan EG
Plan OG
Plan KG

"Graz-Puntigam" Einfamilienwohnhaus mit viel Entwicklungspotenzial und guter Infrastruktur

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbHHerr Christian Nebel
Zimmer4
Fläche m²87
Preis
398.000
4.588,95 / m²
8055 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 Kaufpreis pro m²4.588,95
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.328 Provision Netto11.940 USt. Provision2.388

Laufende Kosten

Monatliche Kosten170 Alle Steuern28,33 Monatliche Kosten Netto141,67

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1970
Wohnfläche 86,73 m²
Grundstücksfläche 696 m²
4 Zimmer
2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 269,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,88
E

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienwohnhaus mit rd. 87 m² Wohnfläche in der Rudersdorfer Straße in einer sehr zentralen Lage von Puntigam.

Das Objekt gliedert sich auf wie folgt:

Erdgeschoss: Ein Zimmer sowie eine Küche mit Badezimmer

Obergeschoss: drei Zimmer (ein Zimmer über der Garage) sowie ein Badezimmer

Im Kellergeschoss, welches eine Raumhöhe von 3 Meter aufweist, befinden  sich der Heizraum sowie 2 Kellerräume, eine Speis und ein WC.

Der Zugang auf das Grundstück führt über das Kellergeschoss.

Im Jahr 2010 wurden beim gesamten Objekt neue Kunststofffenster (2fach Verglasung)  eingebaut.

Die Liegenschaft befindet sich in der Katastralgemeinde Rudersdorf im Bezirk Graz-Puntigam mit ausgezeichneter Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbHHerr Christian Nebel
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH
Herr Christian Nebel
Verifiziert von ImmoScout24