"Graz-Puntigam" Einfamilienwohnhaus mit viel Entwicklungspotenzial und guter Infrastruktur
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbHHerr Christian Nebel
Zimmer4
Fläche m²87
Preis
398.000 €
4.588,95 € / m² 8055 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €Kaufpreis pro m²4.588,95 €Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten170 €Alle Steuern28,33 €Monatliche Kosten Netto141,67 €Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1970
Wohnfläche 86,73 m²
Grundstücksfläche 696 m²
4 Zimmer
2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Heizung
Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 269,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,88
E
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienwohnhaus mit rd. 87 m² Wohnfläche in der Rudersdorfer Straße in einer sehr zentralen Lage von Puntigam.
Das Objekt gliedert sich auf wie folgt:
Erdgeschoss: Ein Zimmer sowie eine Küche mit Badezimmer
Obergeschoss: drei Zimmer (ein Zimmer über der Garage) sowie ein Badezimmer
Im Kellergeschoss, welches eine Raumhöhe von 3 Meter aufweist, befinden sich der Heizraum sowie 2 Kellerräume, eine Speis und ein WC.
Der Zugang auf das Grundstück führt über das Kellergeschoss.
Im Jahr 2010 wurden beim gesamten Objekt neue Kunststofffenster (2fach Verglasung) eingebaut.
Die Liegenschaft befindet sich in der Katastralgemeinde Rudersdorf im Bezirk Graz-Puntigam mit ausgezeichneter Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.
Anbieter:in
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbHHerr Christian Nebel
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH
Verifiziert von ImmoScout24