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RUHIGE SONNIGE LOFTARTIGE TERRASSE - WOHNUNG Nähe U4 Pilgramgasse

Brezina-RealCornelia Mozdzanowski
Zimmer1.5
Fläche m²61
Miete
1.049
1060 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.048,71 Gesamtbelastung Netto951,03 USt. Gesamtbelastung97,68 Gesamtmiete1.017,89 Gesamtmiete Netto925,35 USt. Gesamtmiete92,54 Miete675 USt. Miete67,5 Betriebskosten250,35 USt. Betriebskosten25,04 Heizkosten Netto25,68 USt. Heizkosten5,14

Einmalige Kosten

Provision: 2.282,47 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.150,00 €

Merkmale

Baujahr 1990
Neubau, Gepflegt, Laminat
Wohnfläche 61 m²
1 Terrasse 5 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

SANDWIRTGASSE gleich bei der U4 PILGRAMGASSE

WUNDERSCHÖNE SONNIGE 1,5 ZIMMER WOHNUNG mit TERRASSE und BLICK ins GRÜNE

FRÜHSTÜCKEN auf der TERRASSE

  • Wohnfläche ca. 61, 27 m2 + Terrasse ca. 5,5 m2
  • Ein großer Wohnraum mit dahinter liegendem-optisch etwas abgeteiltem Schlafbereich
  • Küche eingerichtet,
  • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß
  • das sep. WC ist vom Vorzimmer aus zu begehen
  • sep. eingerichtete Küche zweizeilig mit Abstellraum
  • 1. Obergeschoss mit Lift, barrierefrei
  • Kellerabteil,
  • Fahrradabstellraum,
  • Waschküche im Haus
  • Garagenplatz extra zu mieten, ca. brutto 85 Euro/Monat
  • Gesamtmiete inkl. HK Akonto von derzeit pro Monat € 1.048,71
  • Befristung: 3,5 Jahre

Infrastruktur:

  • U4 Pilgramgasse in ca 4 Gehminuten erreichbar
  • Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe
  • Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei
  • Lagezuschlag wurde berücksichtigt
  • Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Blick in den begrünten Innenhof

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GewerblichBrezina-RealCornelia Mozdzanowski
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