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IMG_8582
Hallenbereich
Büro
Eingangsbereich
Aussenansicht
Grundrissplan

Großzügige Gewerbefläche für Produktion/Lager/Büro - Lustenau

Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Miete € / m²4,97
Fläche m²517
Miete
4.800
4,97 / m²
Kneippstrasse 6a, 6890 Lustenau

Laufende Kosten

Miete4.800 Preis pro m²4,97 Miete4.000 USt. Miete800

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 4.800,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST € 10.000,00 Kaution (Bankgarantie, Bar) Errichtungskosten Mietvertrag Vergebührung Finanzamt

Merkmale

Verfügbar ab nach Sanierung
Bürofläche 75 m²
Lagerfläche 374 m²

Ausstattung

4m Hallenhöhe
• Mietinteressent kann bei der Sanierung mitgestalten
• Helle Produktionsfläche
• Super Erreichbarkeit
• Parkplätze integriert
• Zwei Garagen
- Drei großzügige Büros

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die ehemalige Stickerei verfügt über eine Produktions/bzw. Lagerfläche von ca. 374 m2, Büroflächen von ca. 75 m2 und einem großzügig gestalteten Naßbereich (WC´s).

Zusätzlich sind zwei großzügige Garagenplätze (ca. 34 m2) der Liegenschaft zugeordnet.

Das Gebäude wird nach einer Sanierung bei welcher die großen Fensterflächen ausgetauscht werden und die Naßzellen erneuert werden, gewerblich vermietet.

Gerne stehen wir für weitere Fragen in der Sache zu Ihrer Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Leichte Erreichbarkeit und nahe der Schweizer Grenze (Zollamt Au).

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