{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4020","obj_title":"Linz-Zentrum: Neuwertige 40 m² Wohnung in Bestlage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000005E2DL-81ddaf4c228b40e1953d9b68dfe012ae","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018161348","obj_purchasePrice":226000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Vorraum
Küche
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss

Linz-Zentrum: Neuwertige 40 m² Wohnung in Bestlage

Frau Sigrid Landl, MSSc
Zimmer2
Fläche m²41
Preis
226.000
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis226.000
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten72,16

Merkmale

Baujahr 2015
Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 40,64 m²
Gesamtfläche 40,64 m²
südwestseitig
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 30,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich nahe der Linzer Landstraße und strahlt Behaglichkeit aus. Sie liegt im Erdgeschoß und verfügt über zwei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die ca.
40 m² Wohnfläche verteilen. Einen Stauraum für allerlei Sachen gibt es im ca. 2 m² großen Kellerabteil.
Ein Extra-Highlight: Die Benützung des süd-westseitig gelegenen Innenhofs (Allgemeinfläche).

SO LEBEN SIE HIER. Vom großen Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche gelangen Sie auf die Terrasse. Ebenso können Sie vom Schlafzimmer die Terrasse betreten. Im Bad gibt es eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Zudem gibt es noch einen ca. 2 m² großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Sie parken Ihr Auto auf dem eigenen Tiefgaragenplatz (Kaufpreis € 24.000,-). Die Betriebskosten für die Wohnung betragen monatlich € 72,16 und für die Tiefgarage (Nr.11)
€ 13,61.

Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung!

Wissenswert:
Die Küche und der Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die Möbel im Badezimmer sind im Kaufpreis enthalten.
Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet und ebenso im Kaufpreis enthalten.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichFrau Sigrid Landl, MSSc
Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardPremium Partner Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Frau Sigrid Landl, MSSc
Verifiziert von ImmoScout24