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Neubauprojekt für Anleger und Investoren!

IG Immobilien GmbH & Co KGHerr Robert Zöchling
Fläche m²400
Preis
2.500.000
9210 Pörtschach am Wörther See

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.500.000
Provision inkl. USt.: 3,6% Brutto

Merkmale

Baujahr 2022
Wohnfläche 400 m²
Grundstücksfläche 1.500 m²
Terrasse

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung !

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 27,54 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,59
A+

Beschreibung

Das Projekt "The View" - Pörtschach am Wörthersee wird im September 2022 gebaut und ist ab Ende 2023 bezugsfertig. Es entstehen 6 exklusive Wohnungen mit insgesamt ca. 400 m² Wohnnutzfläche mit zusätzlichen Eigengärten, Balkone und Terrassenflächen. Weiters werden 9 Parkplätze errichtet. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.500 m².

Perfekte Vermietbarkeit - Gute und sichere Rendite !

Kaufpreis: 2,5 Mio Euro (fertiggestelltes Projekt)

Wo der See am schönsten ist, genießen Sie „die Aussicht-The View“ zum tiefblauen bis leuchtend türkisen Wasser, zu einem der wohl schönsten Badeseen Europas.

Leben in Pörtschach am Wörhersee bedeutet die Lust auf Lifestyle, Baden, Bergsteigen, Wandern, Schifahren, Radfahren, Kultur, Natur, Events, Golfen, sowie die Kulinarik der Region - neu zu erleben.

Diese 6 exklusiven Wohnungen sind hauptsächlich südlich ausgerichtet, verteilen sich auf 2 Geschosse und zeichnen sich durch moderne, intelligent gestaltete Grundsrisse aus.
Sämtliche 2 bis 3 Zimmer - Wohnungen sind mit Süd-Balkon bzw. Süd-Terrassen ausgestattet. Die 3 Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassenflächen mit sonnigen Eigengärten.
Für Ihren Fuhrpark, stehen Autoabstellplätze/Carports optional zur Verfügung.
Pörtschach am wunderschönen Wörthersee, liegt an der sonnigen Seite des Sees und ist im Mittelpunkt des Wörthersees zwischen Klagenfurt und Velden plaziert. Der beliebte Ort Pörtschach, besticht durch seine prachtvollen Villen und stilvollen Seehäusern. Die Bewohner und die Touristen, schätzen die 2 Kilometer lange Seepromenade, den tükisblauen See mit Trinkwasserqualität und das milde, mediterrane Klima. Im Sommer stehen Ihnen mehrere frei zugängliche Badebereiche (Edelweiß-Bad, Sallach, Pritschitz) zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das Promenadenbad der Gemeinde Pörtschach mit einer 100 Meter langen Brücke, welche zur Blumeninsel führt.
The View - Pörtschach am Wörthersee wird belebt durch die Schönheit, die sonnige Lage, das Gefühl der Freiheit aber insbesondere durch die Menschen der Region die zu Freunden werden.
Leben in Pörtschach bedeutet aktiv zu sein – aktiv zu bleiben: Genießen Sie den goldenen Wanderherbst, den Sommer mit der Schifffahrt, die Bademöglichkeiten, die kulinarischen Verführungen der Region, Wörthersee-Aktivprogramm, Kulturprogramme, Sommerevents, stiller Advent, Vier-Seen-Tal-Radweg, Tennis- und Golferlebnisse, Yoga am See.
The View – Pörtschach am Wörthersee – 365 Tage Wohnerlebnis !

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