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Unbefristet - Erstbezug - Zentrumslage mit Balkon

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.Herr Daniel Kalizan
Zimmer3
Fläche m²64
Miete
883
2000 Stockerau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten882,73 Gesamtbelastung Netto802,48 USt. Gesamtbelastung80,25 Miete590 USt. Miete59 Miete649 Betriebskosten212,48 USt. Betriebskosten21,25
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 1.416 € inkl. USt.
Kaution2.850

Merkmale

Baujahr 2019
Wohnfläche 64 m²
Gesamtfläche 64 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32,7 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Hochwertig ausgestattete Wohnung - Erstbezug!Bei dem Wohnhaus handelt sich um eine Kombination aus Neubau und generalsanierten Altbau. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist nur ca. 350 m entfernt!Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:-Vorraum -Wohnküche-Schlafzimmer-weiteres Schlafzimmer-Tageslicht Badezimmer mit Badewanne-separate Toilette mit HandwaschbeckenÜber die Wohnküche gelangen Sie auf den ca. 4 m² großen Balkon.Ausstattung: Parkettböden, in den Nassbereichen moderne FliesenDie vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.Ein Lift ist vorhanden.Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet!

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