{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001014","obj_ityp":"1","obj_zipCode":"1140","obj_title":"Erstbezug für Naturliebhaber und Handwerker – Provisionsfrei!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000Zul50-98c44d06582b48fc8105e7d0c6906fe4","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7

Erstbezug für Naturliebhaber und Handwerker – Provisionsfrei!

PrivatFrau Maria H.
Zimmer3
Fläche m²70
Miete
1.400
1140 Wien

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto1.300

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Erstbezug
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 70 m²
Grundstücksfläche 700 m²
Terrassenfläche 15 m²
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab Mai 2022 ein besonderes Objekt in absoluter Grünruhelage: Es handelt sich um ein saniertes Kleingartenhaus mit 70 m2 Wohnfläche, die sich wie folgt unterteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer (ca. 15 m2), Küche, Vorzimmer und Bad mit WC
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (jeweils ca. 15 m2)

Zusätzlich gibt es einen 35 m2 großen Kellerraum und einen Dachboden. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück ein Holzschuppen, eine Garage und ein Werkraum.
Alle Zimmer bieten sowohl Blick in den Wald als auch in den 700 m2 großen Garten. Gestaltungsideen im Garten können freien Lauf gelassen werden.
In jedem Fall ist ein Auto ein Muss! Darüber hinaus sollte der Mieter imstande sein, eventuell anfallende Probleme selbstständig zu lösen und handwerklich geschickt sein. Das Haus bezieht derzeit Wasser aus dem eigenen Brunnen, das Abwasser wird in eine Senkgrube geleitet. Es besteht die Möglichkeit, mit Holz zu heizen. Der Handyempfang ist unzureichend, die Möglichkeit für Festnetz-Telefon und Internet besteht. Somit ist fast vollständige Unabhängigkeit garantiert.

Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail an mh45@gmx.at oder melden sich telefonisch unter 0677/613 55 449 .
Besichtigungen auf Anfrage.

Bitte nur seriöse Anfragen – Makleranfragen sind unerwünscht.
Das Haus befindet sich mitten im Wienerwald, im 14. Bezirk. Obwohl das Haus mitten in der Natur liegt, ist es nur wenige Kilometer von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Verkehrsanbindung entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 1,8 Kilometern, die U-Bahn-Station Hütteldorf in 5 Kilometern.

Infrastruktur/Entfernungen

Gesundheit
Arzt
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatFrau Maria H.

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Privat
Frau Maria H.