Modernisiertes Haus mit sehr großem Garten!
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Philipp Klimmer
Zimmer6
Fläche m²140
PreisKaufpreis bei Interesse
Kirchstrasse 30, 6811 Göfis
Einmalige Kosten
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1970
Vollständig renoviert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 139,67 m²
Grundstücksfläche 1.045 m², Gartenfläche 851 m²
2 Terrassen
südseitig, südostseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 55,24 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Kamin, Sauna
• Ruhige, naturnahe Lage
• Große Gartenfläche mit Apfel- und Zwetschgenbäumen
• Frisch renoviertes Haus
• Viele Kellerräume - Wohnraumerweiterung oder Stauraum
• Hochwertiger, durchgefärbter Eichenparkett
• Große, moderne Küche
• Neue Sauna im Keller
• 2 Garagen, 3 Außenparkplätze (Carport genehmigt)
• Photovoltaikanlage, die an sonnigen Tagen den gesamten Stromverbrauch deckt
• Wasserenthärtungsanlage
• Naturteich im Garten
• Große Gartenfläche mit Apfel- und Zwetschgenbäumen
• Frisch renoviertes Haus
• Viele Kellerräume - Wohnraumerweiterung oder Stauraum
• Hochwertiger, durchgefärbter Eichenparkett
• Große, moderne Küche
• Neue Sauna im Keller
• 2 Garagen, 3 Außenparkplätze (Carport genehmigt)
• Photovoltaikanlage, die an sonnigen Tagen den gesamten Stromverbrauch deckt
• Wasserenthärtungsanlage
• Naturteich im Garten
Heizung
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,99
B
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Haus für die ganze Familie?
Sie legen Wert auf eine ruhige Lage, einen großen Garten und modernste Haustechnik?
In malerischer, naturnaher Lage im Herzen von Göfis verkaufen wir dieses in Kleinstarbeit renovierte Einfamilienhaus mit einem 850 m2 großen Garten und einer schönen Aussicht ins Grüne.
Das Erdgeschoss des Hauses wurde von Grund auf renoviert und modernisiert. Es verfügt über eine Luftwärmepumpe mit Bodenheizung in Verbindung mit einer groß dimensionierten Photovoltaik-Anlage. Somit sind Sie in Ihrem neuen Zuhause unabhängig von den Preisschwankungen im Energieträgerbereich.
Im gesamten Erdgeschoss wurde hochwertiger, durchgefärbter Eichenparkett gelegt, eine große Küche verbaut und das Badezimmer in eine Wohlfühloase verwandelt.
Durch das helle Arbeitszimmer und die tollen, nach Süden und Süd-West ausgerichteten Terrassen lassen sich Arbeit und Wohnen angenehm miteinander verbinden.
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at
Sie legen Wert auf eine ruhige Lage, einen großen Garten und modernste Haustechnik?
In malerischer, naturnaher Lage im Herzen von Göfis verkaufen wir dieses in Kleinstarbeit renovierte Einfamilienhaus mit einem 850 m2 großen Garten und einer schönen Aussicht ins Grüne.
Das Erdgeschoss des Hauses wurde von Grund auf renoviert und modernisiert. Es verfügt über eine Luftwärmepumpe mit Bodenheizung in Verbindung mit einer groß dimensionierten Photovoltaik-Anlage. Somit sind Sie in Ihrem neuen Zuhause unabhängig von den Preisschwankungen im Energieträgerbereich.
Im gesamten Erdgeschoss wurde hochwertiger, durchgefärbter Eichenparkett gelegt, eine große Küche verbaut und das Badezimmer in eine Wohlfühloase verwandelt.
Durch das helle Arbeitszimmer und die tollen, nach Süden und Süd-West ausgerichteten Terrassen lassen sich Arbeit und Wohnen angenehm miteinander verbinden.
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at
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