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Außenansicht Straße
Slide 2
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Außenansicht Garten
Bad 1.OG
Zimmer EG
Zimmer EG
Eingangsbereich mit Stiegenhaus
WC EG
Zimmer OG
Zimmer OG
Terrasse OG
Terrasse OG
Zimmer OG
Terrasse2 OG
Stiege
WC Hanggeschoß
Wohnzimmer Hanggeschoß
Terrasse Hanggeschoß
Badezimmer Hanggeschoß

Linz - St.Magdalena Reihenhaus

Immojäger OGHerr Maximilian Pjeta
Zimmer4
Fläche m²187
Miete
2.500
13,37 / m²
4040 Linz

Laufende Kosten

Miete2.500 Preis pro m²13,37
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 8.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche 187 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 21 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Das Reihenhaus liegt St. Magdalena in einer verkehrsberuhigten Straße mit Durchfahrtsbeschränkung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Des Weiteren befinden sich auch Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, in unmittelbarer Nähe.

Aufgrund der Hanglage verfügen sämtliche Räume über Tageslicht und einen atemraubenden Blick über Linz.

Wohnnutzfläche: 187,24 m² - Details siehe Plan

Garage: 1

Ausstattung: Hochbeete, Solaranlage, Fußbodenheizung, zentraler Staubsauger, BUS System LOXONE, kontrollierte Wohnraumlüftung Schiedel, Raffstore elektrisch Schlotterer (LOXONE gesteuert), Parkett Eiche, maßgefertigte Hohe Türen 2,5m, Nassräume Marmor

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 2.500
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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