{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007018","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"4801","obj_title":"Kaufen, Bauen und Genießen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1650638776-4a89c7707bf94d128ca762d6d210fcf5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":264000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
Titelbild
IMG_20220421_165158
IMG_20220421_170206
IMG_20220421_170059
IMG_20220421_170046
IMG_20220421_170356
IMG_20220421_170142

Kaufen, Bauen und Genießen

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Lucas Müllner
Fläche m²801
Preis
264.000
4801 Traunkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis264.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Gesamtfläche 640 m²
Grundstücksfläche 801 m²

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

#Baugrund #Ruhelage #Traunsee #Bergblick

Ruhelage mit Bergblick:
Zum Verkauf steht ein Baugrund mit einer Nutzfläche von 640m². Wenige Fahrminuten vom Ufer des Traunsees entfernt liegt das Objekt in einem idyllischen Tal, das durch eine kaum befahrene Straße erreichbar ist.

Neben der angenehmen Ruhelage kann das Grundstück mit einem atemberaubenden Bergblick glänzen. Das Plätschern des kleinen Baches der neben dem Grundstück vorbeifließt unterstreicht die erholsame und beruhigende Lage.

Freizeit:
Der nahegelegene Traunsee ist in nur 5 Fahrminuten vom Grundstück erreichbar und lädt zu einer kühlen Erfrischung in den Sommer-Monaten ein. Während der kälteren Monate ist ein Spaziergang am Ufer des Traunsees mit dem majestätischen Traunstein im Hintergrund auch absolut empfehlenswert. Für segelbegeisterte ist der Segelclub Traunkirchen mit Sicherheit eine gute Adresse.

Egal, ob Winter, oder Sommer diese Region bietet eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Supermarkt, eine Bäckerei, sowie Restaurants sind in circa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bankfiliale und eine Allgemeinmedizinerin sind auch dort angesiedelt. Zusätzlich sind weitere Supermärkte in der Nachbargemeinde Altmünster vorzufinden.

Wem die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung nicht ausreichen, der findet spätestens in der Bezirkshauptstadt Gmunden alles was er oder sie braucht. Gmunden liegt nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Abgesehen von der Fülle an Einkaufsmöglichkeiten findet man dort auch Institute wie beispielsweise die WKO, ÖGK, oder das Rote Kreuz vor.

Bildung:
Die Schulbus-Haltestelle direkt vor der Haustür ist vor allem für Familien mit jüngeren Kindern ein enormer Mehrwert. Die Volksschule Traunkirchen, der Kindergarten Traunkirchen, sowie die forstliche Ausbildungsstätte Traunkirchen sind ebenso in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zusätzliche Informationen:
Bauzwang
Grundstücksfläche = 801m²
Nutzfläche = 640m²
Grünfläche = 161m²

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Lucas Müllner
+43 699 184 100 06
lucas.muellner@immo-company.at

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Lucas Müllner
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Herr Lucas Müllner
Verifiziert von ImmoScout24