* RESERVIERT * einzigartig - Bauernhof - Rarität in Alleinlage

Fischer Immobilien GmbHHerr Eduard Fischer

Fläche m²173

Preis

930.000 €

2880 Kirchberg am Wechsel

Einmalige Kosten

Kaufpreis930.000 €

Provision: 33.480,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1900

Wohnfläche 173 m²

Gesamtfläche 173 m², Grundstücksfläche 248.540 m²

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 513,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 4,89

Beschreibung

Das Hauptgebäude aus den 19.Jhdt. wurde laufend saniert und 2013 eine Holz Zentralheizung eingebaut. Es besteht aus diversen Nebenräumen wie Hühner, Schweine- und den ehemaligen Rinderstall sowie unterschiedlichsten Lagerflächen.

Auf dem Grund mit eigener Adresse ist ein kleines, zusätzliches Haus mit 2 Räumen welches individuell genutzt werden kann. Weiters findet man hier eine echte Rarität, den Getreidekasten. Für landwirtschaftliche Fahrzeuge und Geräte steht ein weiterer Abstellraum mit rd. 90m² zur Verfügung.

Die Zufahrt zum Hof führt über eine Weggemeinschaft über eine asphaltierte Straße, welche derzeit im Winter von der Gemeinde Kirchberg am Wechsel geräumt wird.

Die Landwirtschat als solche ist derzeit nicht mehr in Betrieb und der Wald mit 18ha und die Wiesen mit 7ha sind derzeit noch verpachtet.

weitere Informationen:

Wasseranschluss über Eigenversorgung
Fäkalien über Eigenentsorgung
Stromanschluss vorhanden

Landwirtschaft in Alleinlage mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt wie Schneeberg, den Sonnwendstein und den Otter bis nach Kirchberg am Wechsel zur St.Wolfgangskirche.