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Baugrundstück_
Lage
Lageplan
Grundstück
Straßenseite
Ansicht_Südost
Eingang

Ihre Chance aufs eigene Haus:

ImmoraFrau Alexandra Rieder, M.A.
Fläche m²329
Preis
245.350
Achleit, 6320 Angerberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.350 Kaufpreis / m²745,74
Provision: 3% vom KP zzgl. USt.

Merkmale

Grundstücksfläche 329 m²
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In Angerberg steht eine Grundparzelle für ein Doppelhaus zum Verkauf: herrliche Lage mit viel Sonne, ausreichend Platz für Ihren Garten – ideal für Familien.

Wer sich den Traum von einem eigenen Haus möglichst rasch erfüllen möchte, sollte nicht zögern: Ein Grundstück mit einem bereits eingereichten Bauprojekt für eine Doppelwohnhaushälfte in Hanglage wird am Angerberg verkauft. Eine Rarität in Zeiten wie diesen. Und das Beste: Sie müssen sich nicht selbst den Kopf zerbrechen, wie Sie das Grundstück und Ihr Haus optimal planen, sondern können an einer bereits genehmigten Baueingabe feilen und diese ganz nach Ihrem Geschmack perfektionieren.

Das Besondere dieses Baugrundstücks ...
Die eigene Grundparzelle kombiniert Unabhängigkeit mit den Vorzügen, die Grünfläche um das Haus perfekt auszunutzen und damit wertvolles Geld zu sparen.
Die Pläne für ein modernes und durchdachtes Doppelwohnhaus liegen vor und wurden bereits bei der Gemeinde eingereicht. Sie können aber noch Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einbringen und so Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen.

Das Grundstück liegt in keiner Gefahrenzone und hat ganzjährig viel Sonne (im Sommer sogar mehr als 13 Stunden). Die leichte Hanglage ermöglicht von den Wohnräumen aus einen schönen Ausblick.

Die Zufahrt, die Parkmöglichkeiten und der Eingang befinden sich im oberen Geschoß – genau wie der Wohnbereich mit Küche, Wohnraum, vorgelagerter Terrasse und dem WC. Im unteren Geschoss sind die Schlafräume mit Nasseinheiten und Lagerräume untergebracht und die Terrasse samt Grünfläche projektiert.

Selbstverständlich können Sie Ihre Wünsche bei Aufteilung und Konzeption der Räume noch einbringen und umsetzen.

Das bieten Ihnen die Gemeinde Angerberg und die Umgebung ...

Die Nachversorgung wird durch Bäckereien, Metzgereien, Super- und Drogeriemärkte in ca. 1 Kilometer Fahrentfernung gesichert. Neben Trafik, Banken, Post, Tankstellen und Restaurants sind auch das Kino in Wörgl, die dortigen Shopping- und Freizeiteinrichtungen sowie Kinderbetreuungsangebote und verschiedene Schulen oder kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar.

Nahe medizinische Hilfe durch Allgemeinmediziner, Zahn-, Fach- oder Kinderarzt, Apotheke oder Therapiemöglichkeiten garantiert für eine hohe Lebensqualität.
Sportanlagen, Tennisplätze, Fitnessstudio, Skigebiete, Erlebnisangebote sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für die ganze Familie – Angerberg und die Umgebung bieten alles, was das Sportler- und Freizeitherz höherschlagen lässt, Familien, Kulturinteressierte und Erholungssuchende begeistert.
Und natürliche gute öffentliche Anbindung: Zu Fuß ist die Bushaltestelle gut erreichbar. Auch der Bahnhof befindet sich lediglich in gut einem Fahrkilometer Entfernung.

Der ideale Platz für eine Familie, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten und dabei das Leben im Grünen suchen. Hier sind alle goldrichtig, die viel Zeit in der Natur, im Wald, beim Spazieren und Wandern oder sportlich an der frischen Luft verbringen möchten.

Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich und freue mich auf Ihre Anfrage!

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.

Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.

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